[Mike Caldera]: ليلة سعيدة للجميع. هذا استمرار لدراستنا 40B. إن رئيستنا الطيبة جاكلين دوهرتي غائبة اليوم، لذا سأترأس هذه الجلسة مؤقتا. لذلك سأقوم بتحديث العنوان
[Adam Hurtubise]: قم بتشغيل Zoom وابدأ. كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: فقط لتذكيركم بعرض اليوم. عندها سنتقبل الرأي العام. حسنًا، وخاصة لجنة المراجعة الفنية التي سمعنا عنها في الاجتماع الأخير. حسنًا، في ذلك الوقت لم يكن لدي قسم حركة المرور في هذا التقرير، والذي نقوم الآن بتلقيه وتحليله. حسنًا، لقد تلقينا أيضًا مراجعات حول الهندسة المعمارية. ها هو. والشكل المقترح لاجتماع اليوم هو أنني سأتحدث أولاً مع المرشحين لمعرفة ما إذا كانت لديهم أي أسئلة محددة يودون طرحها حول كيفية عملنا هذا المساء. لكن النمط العام هو هذا: نواصل من حيث توقفنا. قم بإجراء الفحوصات الفنية، مع إيلاء اهتمام خاص لقسم التدفق. سأقوم بعد ذلك بتمرير مراجعة مراجعة النظراء إلى الاستشاري لتقديم مراجعته مع وصف لها. ستتاح للمرشحين الفرصة للرد. سوف تحقق في المجلس إذا كان لديك أسئلة حول هذا القسم. وسنعقد بعد ذلك جلسات استماع عامة حول قضايا المرور. ثم سنغلقه ونبدأ في بناء البنية باستخدام نفس القالب. لقد اكتشفت أن لدينا أفرادًا من الجمهور خدموا في مجلس الإدارة واللجان الأخرى في ميدفورد. وسوف يفعلون ذلك، وإذا كان لديهم أي تعليقات، فسنمنحهم الفرصة للتحدث خلال جلسة الاستماع العامة. يمكننا أن نعطيها لهم. يتم تحديد الأولويات، ولكن أولئك الذين يريدون التحدث ستتاح لهم الفرصة للتحدث. وهنا جدول الأعمال لهذه الليلة. أريد أن أتحدث مع المرشحين. نعم، تفضل.
[Denis MacDougall]: أريد فقط أن أذهب مباشرة إلى يوم الإفتتاح.
[Mike Caldera]: أوه هيا. شكرًا لك
[Denis MacDougall]: في 16 يوليو 2022، وقع الحاكم بيكر تشريعًا يمدد فترات معينة من حالة الطوارئ، بما في ذلك نقل الاجتماعات العامة الإلزامية إلى 31 مارس 2023. وعلى وجه التحديد، يسمح هذا التمديد للوكالات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور نصاب من الوكالات الحكومية في موقع الاجتماع ويوفر الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. لا يُجري مشروع القانون هذا أي تغييرات على قانون الاجتماعات المفتوحة بخلاف تمديد الأحكام المؤقتة المتعلقة بالاجتماعات عن بعد من 15 يوليو 2022 حتى 31 مارس 2023.
[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس.
[Andre Leroux]: مايك، لا أعرف إذا كان لدينا اختبار وتجربة جديدة.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. لذا أعتقد أنه سيتعين علينا الاتصال ومن ثم سنطلب من دينيس قراءتها أيضًا. البند الأول في جدول الأعمال ثم نبدأ. نعم، أطلق عليها أندريه لارو. الهدايا جيمي طومسون. بالمناسبة، سنسميه جيمي لأننا لن نقوم بالتصويت الليلة. إذن جيمي هو شريكنا. جيمي طومسون ليس استثناء.
[Adam Hurtubise]: حاضر
[Mike Caldera]: إيفيت ويلز.
[Yvette Velez]: حاضر
[Mike Caldera]: أم وجاكلين دوهرتي، يرجى إعلامنا أنك سوف تكون غائبا. أم، وبعد ذلك، أم، لم أره الآن، أم، جيم تالاني، أم، وبعد ذلك، أم، كان مايك كالديرا هناك. لدينا خمسة أعضاء في المجلس حاضرون. نعم نعم. إذن، دينيس، هل يمكنك قراءة البند الأول من جدول الأعمال؟
[Denis MacDougall]: السجل رقم 4000 Mystic Valley Parkway رقم 40B-2022-01 يستمر حتى 6 فبراير 2023. إعادة النظر في الالتماس المقدم من MVP Mystic LLC، إحدى الشركات التابعة لشركة Mill Creek Residential Trust, LLC، للحصول على الموافقة الكاملة بموجب الفصل 40B من القوانين العامة لولاية ماساتشوستس لبناء شقة متعددة الأسر مكونة من ثمانية طوابق على موقع مساحته 3 أفدنة تقريبًا في 4000 Mystic Valley Park-20 ID10-Pro. سيتم تطوير الاقتراح كمبنى سكني للإيجار يضم ما يقرب من 350 وحدة، بما في ذلك استوديوهات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تخصيص 25٪ من الوحدات كمسكن ميسور التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس. لذلك لن أكرر كل ما قلته أعلاه، ولكن أريد فقط أن أقول شيئًا لمقدم الطلب في 4000 ميستيك فالي باركواي. أود بشكل خاص أن أعرف ما إذا كانت هناك أي استعدادات محددة لأداء اليوم؟ ماذا تريد أن نناقش اليوم؟ هل تلقيت بالفعل تقرير المراجعة الذي سنستمع إليه بعد ظهر اليوم؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ليلة سعيدة أيها المستشارون. يمثل تيم ألكسندر مرشح ميل كريك. شكرا لتفهمك. نعم. للإجابة على سؤالك ونعم بشكل عام على كل ما سبق، تلقينا حركة المرور والتعليقات من فريق التصميم لدينا في الأسبوع الماضي. وكما وصفت، فإن جدول الأعمال يتسق مع ما نتوقعه هذا المساء. لذلك، نحن مستعدون وسنسمع كل شيء.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: تيم: لو كان بوسعي، سيدي الرئيس وجودي، ربما كان الأمر مجرد مسألة نظام. أعتقد أن لدينا أربعة أعضاء من ZBA هنا بعد ظهر هذا اليوم. ما أذكره هو أن اللجنة توسعت إلى خمسة أعضاء. وذلك في ظل غياب أعضاء الطلاني في غياب الرئيس دوهرتي، أتساءل عما إذا كان ينبغي لنا أن نفكر في مواصلة جلسة الاستماع اليوم حتى جلسة الاستماع التالية المقررة لضمان النصاب القانوني ومشاركة الأعضاء المصوتين.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا لإخباري. نعم، لدينا أربعة أعضاء، وأنا مختلف عن ذي قبل. هكذا ولذلك، يشكل ثلاثة أعضاء النصاب القانوني بشأن هذه المسألة. نعم، هذه ثلاثة أصوات مقابل 40 مليارًا. ثم، بالنسبة للأمور الأخرى، يشكل أربعة أعضاء النصاب القانوني. لذلك أنا منفتح لمناقشة ما إذا كان يجب المضي قدمًا. نريد أن يعتاد أعضاؤنا على تسجيل الحلقات التي فاتتهم. لا أعتقد أننا فقدنا أكثر من عضو واحد. لأن لدينا الكثير من الأعضاء عذرًا، أيها المستشارون من الأصدقاء والآخرين، وكذلك أنا والخطابة، أنا مستعد للمضي قدمًا إذا لم تعارض هذا المشروع.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: مايك، كم عدد أعضاء مجلس الإدارة هناك؟
[Mike Caldera]: لدينا ثلاثة أعضاء حاضرين بشكل دائم.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: هذين الموظفين، هكذا وصلت إلى هناك، أو ذلك الموظف الواحد، كيف وصلت إلى هناك، أربعة؟
[Mike Caldera]: الآن أطرح سؤالاً حول الرياضيات. أنا وأندريه وإيفيت (عضو كامل) وجيمي (عضو منتسب). أعتقد أن جيمس تيراني كان يستخدم Zoom فقط في ذلك الوقت. أوه، جيم تي. نعم، نعم. الآن، مع إضافة Jim T، سنكون مضيفين مشاركين ونرى ما إذا كان Jim T سيوصلنا بالفعل إلى أربعة أعضاء كاملين ومتعاون واحد. نعم، يمكن أن يكون لدينا مشاركين اثنين كحد أقصى، ولكن لدينا الآن مشارك واحد محدود، لذا نعم. أحد أعضائنا الحاليين، رئيسنا الطيب جاك دوجيرتي، كان غائبًا بينما كان باقي أعضاء مجلس الإدارة حاضرين.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أعني، سيدي الرئيس، إذا استطعت، من خلال جودي باريت: زوجة أكد هانتر أن ميدفورد أقر قانون مولينز. لذا، بما أن الرئيس ليس هنا الليلة، فهذه هي أول جلسة استماع يغيب عنها. ولذلك أعتقد أنه يمكننا المضي قدمًا بثقة أنه سيتمكن من مراجعة النص وحضور جلسة الاستماع المقبلة، ولكننا سعداء جدًا بانضمام العديد من الأعضاء إلينا هذا المساء.
[Mike Caldera]: مثالي. قصة عظيمة. شكرا على اتصالك أنا سعيد لأننا تحققنا من هذه النقطة وقمنا بذلك بجد. كل شيء على ما يرام. ما الذي يجب فعله أيضًا قبل أن نواصل؟ لذا فإن خطتنا هي العودة إلى شركة Tetra Tech لأننا سمعنا بعض آراء الخبراء في الاجتماع الأخير وبعد ذلك سننتقل إلى التحليل المعماري. حسنًا، أرى أن لدينا ريردون في شركة تيترا للتكنولوجيا. هل تريد الاحتجاج؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ប្រាកដ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់អ្នកដែលមិនបាននៅទីនោះកាលពីលើកមុន ខ្ញុំឈ្មោះ Sean Reardon។ ខ្ញុំជាអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Tetra Tech ហើយ ZBA បានជួលពួកយើងដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃ សមាសធាតុបរិស្ថានចរាចរណ៍វិស្វកម្មស៊ីវិលរបស់គម្រោងបានជួយគណៈកម្មាធិការក្នុងដំណើរការត្រួតពិនិត្យរបស់ខ្លួន។ យើងបានបញ្ចប់ការពិភាក្សាផ្នែកវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិលចុងក្រោយរបស់យើង ហើយចាប់តាំងពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការសន្ទនាជាមួយវិស្វករដែលបានបញ្ជូនសំណើនៅថ្ងៃនេះ យើងមានមតិឯកច្ឆន្ទលើការរំពឹងទុក ហើយដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា យើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការឆ្លើយតបដែលយើងគិតថានឹងមានផលិតភាពខ្លាំង។ ជាទូទៅ ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗត្រូវបានយល់ និងដោះស្រាយ។ ខាងផ្លូវចរាចរណ៍មានការយឺតយ៉ាវបន្តិចព្រោះយើងមានទិន្នន័យបន្ថែមដើម្បីពិនិត្យនិងការងារច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺផ្ញើសំបុត្រទីពីរដែលបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីមតិដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ រាល់ការឆ្លើយតបនាពេលអនាគតរបស់យើងនឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងឯកសារតែមួយ។ ដូច្នេះ យើងមិនចាំបាច់តាមដានពួកវាជាលក្ខណៈបុគ្គលទេ។ យើងបានបញ្ចូលមតិទាំងអស់នេះក្នុងសំបុត្រមួយដែលបានផ្ញើនៅថ្ងៃទី 15 ដូច្នេះយើងរំពឹងថាបេក្ខជននឹងឆ្លើយតបចំពោះមតិនីមួយៗ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺបេក្ខជនច្បាស់ជាមានអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកដឹកជញ្ជូនដែលមានបទពិសោធដែលហ្មត់ចត់និងធ្វើបានដូចការរំពឹងទុករបស់គាត់។ ខ្ញុំគិតថាមតិភាគច្រើនរបស់យើងទាក់ទងនឹងអាយុនៃព័ត៌មានមួយចំនួន ព្រោះភាគច្រើនគឺចាប់ពីឆ្នាំ 2019 មក។ យើងបានឆ្លងកាត់រឿងនេះអស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ ជាធម្មតា អ្វីដែលយើងចង់ឃើញគឺជាទិន្នន័យបន្ថែមមួយចំនួនដែលបានប្រមូលព័ត៌មានបន្ថែមមួយចំនួន ដើម្បីប្រាកដថាលេខនៅតែដូចការរំពឹងទុក។ ប្រសិនបើយើងកត់សម្គាល់គម្លាតធំ យើងអាចស្នើសុំឱ្យធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសំណុំទិន្នន័យ ប៉ុន្តែយើងមិនរំពឹងថាវានឹងខុសគ្នាខ្លាំងនោះទេ។ លើសពីនេះទៀត Mystic Valley Parkway ជាក់ស្តែងមានចរាចរណ៍ច្រើន។ ទោះបីជាគម្រោងនេះមានទំហំធំក៏ដោយ វាពិតជាមានចំណែកតូចមួយនៃលំហូរចរាចរណ៍សរុបរបស់តំបន់នេះ។ ដូច្នេះ បរិមាណភាគច្រើននៃគម្រោងគឺពិតជាបរិមាណតិចតួចណាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបរិមាណភាគច្រើននៃតំបន់នោះ។ ដូច្នេះ យើងពិតជាមិនរំពឹងថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗនៅក្នុងគម្រោងនេះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មតិរបស់យើងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងក្នុងកម្រិតខ្លះ ជាឧទាហរណ៍ ព័ត៌មានលម្អិតនៃគម្រោងរួមមានចំណុចមួយចំនួនដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងការពិភាក្សារបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដូចជាកង្វះវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវក្នុងការប្រមូលសំរាម ការដឹកជញ្ជូន និងការដឹកជញ្ជូនតាមយានជំនិះ។ សម្រាប់គម្រោងនៃមាត្រដ្ឋាននេះ បរិមាណនៃសកម្មភាពគឺធំណាស់ ដែលមិនមានកន្លែងទំនេរសម្រាប់ផ្ទុកវា។ ដូច្នេះ យើងចង់ឃើញការឆ្លុះបញ្ចាំងបន្ថែមទៀត ឬយ៉ាងហោចណាស់ការឆ្លើយតបខ្លះចំពោះមតិយោបល់របស់យើងលើបញ្ហានេះ។ មួយទៀតយើងឆ្ងល់ថា តើផ្លូវកាត់ផ្លូវទាំងអស់នៅខាងមុខគម្រោងមានឬអត់? ជាការពិតណាស់ យើងមានទីតាំងនៅជិតផ្លូវប្រសព្វនៃផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និង Mystic Valley Avenue។ ដូច្នេះការដាក់វត្ថុទាំងអស់នេះនៅកន្លែងនេះអាចមានភាពច្របូកច្របល់ និងស្មុគស្មាញបន្តិច។ ដូច្នេះយើងឆ្ងល់ថា តើមានវិធីណាដើម្បីពង្រឹងច្រកចូលនោះ និងលុបបំបាត់ការបិទផ្លូវមួយនោះដែរឬទេ? ដូច្នេះប្រហែលជារឿងចុងក្រោយដែលគួរនិយាយគឺថាគម្រោងនេះមានទិសដៅឆ្លងកាត់ខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះហើយ យើងរំពឹងថាគម្រោងភាគច្រើននឹងត្រូវបញ្ចប់ដោយការដើរទៅ និងពីស្ថានីយ៍ Wellington ។ គំនិតនេះគឺថាយើងចង់ឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យពិនិត្យមើលជាសំខាន់លើផ្លូវពីគម្រោងទៅស្ថានីយ៍ និងកំណត់ថាតើការកែលម្អណាមួយដែលត្រូវធ្វើនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌគម្រោងដើម្បីគាំទ្រចលនា។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះ អ្វីៗដំណើរការបានច្រើន ឬតិចជាងតាមការរំពឹងទុក។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងបានរាយបញ្ជីមតិសំខាន់ៗប្រហែល 30 ដែលត្រូវដោះស្រាយ ហើយយើងទន្ទឹងរង់ចាំមើលការឆ្លើយតបរបស់បេក្ខជនចំពោះមតិទាំងនេះ។
[Mike Caldera]: شكرا لك، ريردون. بناءً على تحليل حركة المرور، هل كان لدى النواب أي أسئلة للسيد رادون؟ أومأ بعض الناس برؤوسهم.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: هذا غريب جدا.
[Andre Leroux]: حسنًا يا صديقي، لدي سؤال: هل يمكنك أن تخبرني المزيد عن تحسينات التقاطع التي قد تكون مفيدة؟ أنت تعلم أن التقاطع مزدحم للغاية.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: تقصد تقاطع شارع ميستي فالي العظيم؟
[Andre Leroux]: نعم، مفترق طرق.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: أعتقد أن هناك شيئًا واحدًا يحتاج إلى تحليل: هذا المشروع يحتاج إلى معلومات أكثر تفصيلاً. لست متأكدًا من أنني أستطيع الاتصال بجيف ديكر. لا أعرف كيف تغيرت علامات الممرات. ومن الواضح أن هذا يستحق النظر.
[Andre Leroux]: ليست جيدة جدا.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: جيف، هل يمكنك الإجابة؟
[Jeffrey Dirk]: أستطيع أن أفعل ذلك، أعتقد أنه الرئيس، وسوف أرد في أقرب وقت ممكن إذا استطعت.
[Unidentified]: لو سمحت
[Jeffrey Dirk]: شكرا لك كما تعلمون، أعتقد أن شون كان على حق بنسبة 100% عندما رأينا التعليق في النهاية حول النقل عندما رأيناه لأول مرة، وربما سأستخدم كلمة فظيعة: لا توجد مساحة كافية للمشاة وراكبي الدراجات، سواء من وجهة نظر الامتثال لـ ADA. بالإضافة إلى مراقبة توقيت الإشارات. لذلك كان من أول الأشياء التي ذكرناها كجزء من المشروع الحاجة إلى تحديث جميع المرافق في هذا التقاطع. ولذلك، فإننا ندرس إمكانية إعادة بناء هذا الجزء من التقاطع كجزء من مشروع يركز على التنقل ليس فقط للمقيمين، ولكن أيضًا لكل من يعبر التقاطع كمشاة أو راكب دراجة. كما قال شون، نريد أن يعيش السكان المحليون هنا لأنهم لا يريدون امتلاك سيارة ويريدون استخدام وسائل النقل العام. ولهذا السبب أعتقد، كما ذكرت في مراجعة النظراء، أنه من المهم أن يكون لديك وسائل نقل عام آمنة ويمكن الوصول إليها. لذا، سنجري مراجعة بدءًا من التقاطع وصولاً إلى محطة Wellington للتأكد من أن لدينا بالفعل وصلات للمشي وركوب الدراجات يمكن الوصول إليها ومتوافقة مع ADA.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: الرئيس جيف، إذا كان بإمكانك الإشارة إلى أي شيء، أشكرك على توضيحاتك وردودك. أريد فقط أن أوضح لأعضاء المجلس والجمهور أن جيف على حق، كما تعلمون، نعتقد أن تحسين هذا التقاطع أو تحسينه سيكون مفيدًا ومؤثرًا لأعضائك، كما تعلمون، للأشخاص الذين يعيشون في مجتمعنا وبشكل أساسي الجمهور. الشيء الوحيد الذي نريد الإشارة إليه هو أن هذا من الواضح أنه من اختصاص MassDOT. بينما يمكننا التحدث عن هذه التحسينات في هذا السياق، إلا أنها تحتاج بالتأكيد إلى المراجعة والموافقة عليها من قبل MassDOT. أليس كذلك، جيف؟
[Jeffrey Dirk]: هذا صحيح ستتم مراجعة أي تحسينات على Mystic Valley Park والموافقة عليها من قبل وزارة النقل في ولاية ماساتشوستس.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. والعدالة حتى الآن بالنسبة للكسندر. لذا، هل يمكنك تحديد العملية التي يتعين عليك القيام بها في مشروع مثل هذا لتوضيح ما تريده ومحاولة الحصول على الموافقة؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: بالطبع، يمكنني أن أبدأ ومن ثم يستطيع جيف ملء الفجوات، لكننا سنتحدث إلى MassDOT حول بعض المشكلات. الأول هو المراجعة البيئية لـ MEPA لأن الشيء الثاني الذي سنتفاعل معه هو البناء ومن ثم نوع من الوصول طويل المدى يسمح بالحفاظ على الحواجز المنحنية الموجودة داخل السلطة. في الواقع، نناقش هذا الصباح الشراكة مع MassDOT للمشاركة في المشروع والتحسينات المحتملة. لذلك، يمكننا أن نبدأ هذه المحادثة الآن، ولكن في النهاية ستصبح الجزء أ، تقييم MEPA الخاص بك والجزء B، تقييم البناء والتصاريح لهذا المشروع.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. سيد ديكر، هل لديك أي شيء آخر؟
[Jeffrey Dirk]: الشيء الوحيد الذي أود إضافته هو أن MassDOT يريد رؤية فهم لاحتياجات المجتمع. عندما تتم مراجعة المشروع، يتم تحليله أيضًا. يحاولون التأكد من أننا نفي بمعاييرهم. لكنهم لن يصدروا تصريحًا للعمل حتى تنتهي المدينة من تفتيشها. إنهم يريدون التأكد من أننا قمنا بتضمين كل ما يحتاجون إليه في التصميم لأي طلب نرسله إليهم. وبينما ينظرون إلى ما قدمناه، وما فعله شون، والتعليقات التي أدلت بها لجنة الطرق السريعة بالولاية، نحتاج إلى إرسالها إلى وزارة النقل في ولاية ماساتشوستس. وأخيرا، لن يتم إصدار التصاريح للمشاريع غير المعتمدة. لذلك يتعين علينا التأكد من أن كل ما يريده مجلس الإدارة موجود هناك وإرساله إلى MassDOT.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: سيدي الرئيس، هدفنا هو تضمين أكبر قدر ممكن من التفاصيل في قراركم. لذلك، فيما يتعلق بالمشروع أو المشروع أو وصف مقدم الطلب، قم بتحديد قائمة التحسينات بأكبر قدر ممكن من الدقة بحيث تكون واضحة ما هي أهدافك وما هي توقعاتك لهذه الأهداف، وبالطبع فإن MassDOT له الكلمة الأخيرة بشأن ما يمكن وما لا يمكن القيام به، لكننا نريد توثيق ذلك كجزء من العملية.
[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا لك يا ريردون. أندريا لارو.
[Andre Leroux]: السيد الرئيس. أريد أن أطرح نقطتين، ولست متأكدًا من أنهما مذكوران بشكل كافٍ في رسالة ريردون، لذا أريد أن أسألهما. أولًا، عندما تفكر في هذا التقاطع، فإن حركة المرور في شارع ميستيك فالي اتجه غربًا للأمام وانعطف يمينًا إلى الطريق السريع. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي، هارمون زوكرمان. نعم يا ريردن، من المحتمل أنك رأيت هذه المشكلة، حتى لو لم تكن جديدة.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: نعم، لقد قمنا بدراسة هذه المشكلة بما فيه الكفاية لنعلم أننا بحاجة إلى معلومات أكثر تفصيلاً من مقدم الطلب حول كيفية حل هذه المشكلة. يحتاج المتحدثون إلى القيادة على مثل هذه الطرق، والتنقل في الممرات الصحيحة، كما أن حركة المشاة في مثل هذه التقاطعات تمثل دائمًا مشكلة. ولذلك نود أن نرى خطة أفضل لمعالجة هذه المشاكل ووصفاً أوضح لها.
[Andre Leroux]: موضوعي الثاني هو عن الأرصفة. لذلك ليس من الصعب أن نتصور أن هذا المشروع سيعمل على تحسين الأرصفة في الموقع، ولكن لن تكون هناك أرصفة على جانب مركز التسوق. والرصيف الذي يبدو مزعجًا بالنسبة لي إذا كان على الجانب الآخر من الفناء. لذلك أتساءل كيف نتعامل مع المشاة الذين قد يبدأون بالمشي في مركز تسوق بجوار موقع بناء، ولكن بعد ذلك يختفي الرصيف؟ هل يجب أن يكون هناك نوع من التقاطع أم أنك تعلم أننا نأخذ الناس إلى الجانب الآخر من الميدان؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: سلسلة المقالات هي توقع. أعتقد أنك ذكرت إحدى ملاحظاتنا الرئيسية في الوقت الحالي، وهي عدم وجود بعض تفاصيل التصميم. أعتقد أنه بناءً على ما سمعته من المهندسين الذين طلبوا ذلك، سيتم الكشف عن التفاصيل قريبًا. وهذا ما نريد رؤيته في الاختبار القادم.
[Andre Leroux]: شكرا لك هذان مجرد شيئين أريدك أن تلاحظهما. كل شيء على ما يرام.
[Yvette Velez]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعرف ذلك، لماذا هو شيء معروف مسبقًا بالدراجة. أم أن شون لا يعطي المرشح أفضل النتائج وإلى أين ستتجه الأمور؟ حسنًا، إذا كانوا يعتقدون ذلك، فأعتقد أنهم سيصلحون الأمر بالتأكيد، ولكن أود أن أقول إنصافًا. هل تعتقد أنك سوف تفعل ذلك؟ هل يمكنك فعل ذلك؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: يعتمد هذا غالبًا على أداء المبنى المتوقع للمساحة. عادةً ما نحصل في هذه المرحلة من عملية التقدير على تفاصيل أكثر من مجرد رقم الملعب. توصل إلى استراتيجية أكثر تحديدًا للمكان الذي ستذهب إليه دراجتك. لذا نعتقد الآن أن أفضل طريقة هي أن نطلب المزيد من التفاصيل ونطلب منهم أن يزودونا بهذه المعلومات، كما قال أندرو للتو. ثم في هذه المرحلة سوف نفهم اقتراحاتك بشكل أفضل. يمكننا بعد ذلك مناقشة طلبك الأولي إذا كان لدينا أي اعتراضات. والصعوبة التي نواجهها الآن في النظر إلى ما لدينا هي أنه غير كاف في الأساس. العديد من التفاصيل التي نراها عادة ما تكون مفقودة. نشعر حقًا أن هذا عمل مستمر ونطلب فقط المزيد من المعلومات حول المنتج النهائي وبعد ذلك سنكون في وضع أفضل للرد بمزيد من التفاصيل.
[Yvette Velez]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: سيد ريردون، لدي سؤالان مثيران للاهتمام لك. وهكذا، في الفقرة 47 من الرسالة، يظهر التحليل، على التوالي، يشير التعليق أيضًا إلى أن هذا التكوين قد يتطلب من بعض المركبات القيادة للخلف لمسافات أطول. لذا، في رأيك، إذا كان هذا هو الحال وأظهر التحليل أن هذا سيحدث، فهل يجب إعادة تشكيل ساحة انتظار السيارات؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: حسنًا، هذه طريقة مهذبة للقول بأننا لا نحب التصميم. انتبه إلى أن هذا قد لا يكون مدروسًا جيدًا. لذلك أملنا ردًا على هذا التعليق هو أن يعيدوا النظر في التصميم وربما يجدوا نموذجًا أفضل حتى لا نواجه نفس المشكلة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. وبعد سؤالي الآخر يأتي سؤال التأكيد. سنقوم بمراجعة معمارية لبعضنا البعض في وقت لاحق. لم أر تعليقًا واحدًا منعكسًا في هذه الرسالة وأردت فقط سماع أفكارك حول مواقف السيارات في المدرسة. إنها وظيفتك هل تتفق مع المراجعين الآخرين أننا بحاجة إلى مزيد من التفاصيل حول هذا المشروع؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: نعم، آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، أنت حقًا لم تظهر أي تكيف كبير في هذا. ألقِ نظرة على ما لديك ونأمل أن تحل كل هذه المشاكل.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى لريردون؟ حسنا، مجرد تعليق.
[Andre Leroux]: أريد فقط أن أشكرك على عملك، تعليقاتك مفيدة للغاية. أريد أن أتناول اقتراحك الثاني فيما يتعلق بمحطة الدراجات الزرقاء. أعلم أنها ليست صفقة رخيصة، لكنه مكان جيد وسيكون الأمر سهلاً. فإذا حدث هذا كما تعلمون، من المهم التفكير في أين تتجه الأمور.
[Mike Caldera]: شكرا أندرو. حسنًا، سأتصل بمقدم الطلب. هل لديك عرض تقديمي تريد تقديمه؟ على أقل تقدير، أريد الإجابة على بعض الأسئلة التي أثيرت في مراجعات النظراء.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: سيدي الرئيس، أود أن أشكركم على هذه الفرصة. لا أعتقد أنني يجب أن أتوقف عن الرد، لكن فريقنا، بما في ذلك جيف ديوك، قام بمراجعة الرسالة. أعتقد أننا نخطط هذا الأسبوع لتحديث العدد المطلوب من أماكن وقوف السيارات. لذلك علينا أن نفعل ذلك، وهدفنا هو حل هذه المشاكل الثلاث معًا. مراجعة المبادئ. لذلك لست متأكدًا مما إذا كنا سنعرف تفاصيل الشحن الليلة أم لا، ولكن بما أن لدينا التفاصيل الثلاثة وسنناقشها الليلة، فيمكننا العودة إلى جلسة الاستماع الأولية ثم الرد في جلسة استماع مستقبلية. هل هذا منطقي؟
[Mike Caldera]: نعم، هذا منطقي بالنسبة لي. أنت تعرف نعم هناك الكثير مما يحدث لدرجة أنك لا تتوقع أن اليوم هو الوقت المناسب للرد. بالطبع أفهم. شيء واحد أود الإشارة إليه هو أنه على الأقل مع فحص حركة المرور هذا، لا أعتقد أنني سأتمكن من اختباره بالكامل حتى أحصل على بعض التفاصيل. لذلك أريد فقط أن أعرف الجدول الزمني. أعلم أن لدينا اجتماعًا آخر. تم تصحيحه، ولكننا بحاجة إلى إيجاد توافق في الآراء بشأن بعض هذه القضايا في أسرع وقت ممكن لمنع العودة. لذا تأكد فقط من أنني أفهم ذلك من خلال قراءة مستند المراجعة الخاص بك وما الذي ستحصل عليه؟ هل تريد مني أن أناقش هذه القضايا بالتفصيل في الاجتماع القادم بحيث إذا كان هناك المزيد من الإجراءات، فلا يزال لدينا الوقت لمعالجة هذه القضايا؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذا صحيح. بالنظر إلى نطاق تقييمات الخبراء الثلاثة، فإن خطتنا إذا جاءوا، فأحضرهم حتى نتمكن من الاستجابة بشكل أفضل لتقييم المهندسين عند الجمهور التالي خلال أسبوعين، الليلة، وربما حتى الاستجابة لحركة المرور. هناك أيضا تعليقات من الزوار. قد يكون هذا مبالغًا فيه بعض الشيء، لكن جربه. وسنقدم بعد ذلك استجابة أكثر اكتمالاً لمراجعة التصميم والهندسة المعمارية خلال الأسابيع الأربعة المقبلة. نحن منفتحون لمناقشة التسوية وكيفية عملها، ولكن هذه هي فكرتنا العامة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. في الواقع، لدي سؤال أريد التحقق منه مع المدير هانتر. لذا، أعلم أنه عندما أعتقد أننا، كمدير للصيادين، أن هذه هي جلسة الاستماع الأولى أو الثانية أو الثانية حول هذا الأمر، ناقشنا الأمر، هل تعلم؟ العلاقة بين رئيس القسم والمراجع، ورغبة رئيس القسم في رؤية المراجعة ولكن لا يزال بإمكانه تقديم المراسلات الخاصة به. هل ما زال هذا مقصوداً؟ أم أن هذه المراجعات مكتوبة بالاتفاق مع هؤلاء الأشخاص، وهل هذه رسائل؟
[Alicia Hunt]: ولم يرد رئيس القسم على الرسالة. لقد بدأنا للتو في إرسالها إلى رئيس القسم الذي قد يرغب في التعليق عليها، ولكن بما أنها كانت العطلة المدرسية الأسبوع الماضي، لم نتوقع أن تتاح لهم الفرصة لرؤيتهم. لذا، نعم، لا، لا يتم ذلك بالاتفاق مع مكتب رئيس البلدية، فهو مكتب مستقل.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: ماذا نحاول أن نفعل؟ فقط أعط اللوحة نقطة دخول أخرى.
[Mike Caldera]: أنا أفهم ريدين تماما. نعم، شكرا على التوضيح. نعم، أفكر أكثر في المستقبل وما يجب أن نتوقعه حقًا من الاجتماع القادم. لذا، أيها المدير هانتر، أعلم أنك قلت إن وقت استجابتنا الطبيعي لرئيس القسم هو ستة أسابيع. ما هي الخطط هنا؟ على سبيل المثال، هل هناك اجتماع مركز حيث يمكن إعداد خطاب من رئيس القسم؟ تريد أن تعرف؟
[Alicia Hunt]: أعتقد أن الساعات المطلوبة لكل قسم مختلفة. على وجه التحديد، أعتقد أنك تبحث عن مدير النقل في المدينة للتعليق على هذا. ولم تتح لي الفرصة بعد للاتصال به بشأن قدرته أو نيته للتعليق على هذا الأمر. أعتقد أنك ستوافق بشكل عام على بعض هذه النقاط، ولكن سيكون لديك بعض الأسئلة نفسها حول البيانات. هذا هو المكان الذي ينتهي فيه الأمر عادة، هل هذه البيانات جيدة، هل هي كافية؟
[Mike Caldera]: مثالي. على أي حال. والآخر هو هذا الرجل، مهندس المدينة، الذي أعتقد أنه يمكنه تقديم الخبرة الهندسية.
[Unidentified]: سأنتظر. في هذا الوقت.
[Mike Caldera]: مثالي. حسنا أحسنت يا ألكسندر، أعتقد أن الخطة التي تقترحها معقولة. شيء واحد أريد التأكيد عليه هو أن هذه ظاهرة داخلية. أعتقد أنه في كل مراجعة نظير من المؤكد حدوثها، ستكون هناك متطلبات معينة لمراجعة الزملاء. لذلك عندما تقول أنك تنوي الرد، يجب أن أفهم أنك تريد إجراء التحليل اللازم وسنكتشف ذلك. هذه اختبارات جيدة سنكتشفها هل تعتقد أنك بحاجة إليها؟ على سبيل المثال، يعمل تحليل الملاحظات على تحسين تحديث بعض تقارير حركة المرور. ثم أعتقد أنه يجب إجراء تحليل فني آخر. أعلم أن هناك دراسة معمارية موازية جارية وقد طلبنا نحن المجلس مزيدًا من التحليل في الاجتماعات السابقة. فهل سنحصل على إجابة حول ما إذا كان قد فعل هذا أم أنه قام بالفعل بهذه الاختبارات أم كان هناك شيء بينهما؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: يمكنني القبول ومن ثم يستطيع مجلسي تقديم أي تفاصيل. لكن سيدي الرئيس، بشكل عام جوابنا هو كما يلي خذ تحليلًا إضافيًا. لذا فإن أفضل مثال هو قطاع النقل، الذي يحتاج إلى تحديث أرقامه لإثبات أن إحصائيات عام 2019، كما قال ريردون، لا تزال دقيقة. وهذا ما حددناه ونعتزم معالجته في تحليلنا الجديد. أريد فقط أن أقول ذلك إذا كان هناك أي عوامل نشعر أن هناك طلب لا نستطيع تلبيته أو لدينا سؤال. أعتقد أنه بفضل الفريق الهندسي لشركة Tetra وDavis Square، تمكنا من تنظيم هذا دون اتصال بالإنترنت بين الاجتماعات معهم. سوف نستمر في القيام بذلك.
[Jeffrey Dirk]: حسنا، شكرا لك. سيدي الرئيس، هل يمكنني إضافة أسئلة بسرعة بخصوص مشكلات التسليم؟ بالطبع، سيكون شون متفاجئًا جدًا لولا الاستراحة الأسبوع الماضي عندما تلقينا تعليقاتك في هذا الاجتماع. يمكن لشون أن يؤكد استحالة الحصول على إحصاءات حركة المرور خلال العطلات المدرسية. لذلك تستمر هذه الحسابات. كما تعلم، باستثناء العاصفة الجليدية التي ستأتي غدًا. ستقام في طقس جيد. ومن المتوقع أن تتم هذا الأسبوع، اعتمادا على الظروف الجوية. لذا، كما تعلمون، آمل ألا تتساقط الثلوج بكثرة. اتركه. كل ساعة من الوقوف والمراقبة، كما وصفها شون، مخطط لها. واحد منهم هو ببساطة كتابة حالة وقوف السيارات. في أحد شوارع التسوق. نحن نحقق أيضًا في هذه المشكلة. كل هذا حدث هذا الأسبوع. ثم سنقوم بجميع الاختبارات. الآراء مدروسة للغاية. ليس لدينا شيء ضدهم. وسوف نقوم بالرد على جميع الأسئلة، بما في ذلك مزيد من التحليل.
[Mike Caldera]: نعم، شكرا ديكر.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: سيدي الرئيس، هل لي أن أطرح سؤالاً؟ أفهم أن المرشحين يعتقدون أنه سيتم الرد على كل هذه الأسئلة في غضون شهر. أريد فقط أن أكون واضحًا مع مجلس الإدارة: أين نحن خلال فترة الـ 180 يومًا لجلسة الاستماع هذه؟ أعتقد أن دينيس سيكون لديه هذه المعلومات.
[Alicia Hunt]: عذرًا، أرسل لي دينيس للتو رسالة تفيد بأن يوم 29 أبريل هو نهاية 180 يومًا.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: مثالي. أريد فقط التأكد من أننا لسنا قريبين جدًا من هذا الهدف.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. أعني، أعتقد أن هذا ما أطلبه. ولكنني أريد التأكد من أنه إذا تم حجب الفرصة أو إذا لم نتوصل إلى اتفاق، فسوف نستخدمها لتبني رأي الخبراء على أوسع نطاق ممكن حتى نتمكن من إنشاء أفضل تصميم ممكن.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: أنا أفهم ذلك. أنا فقط لا أريد الضغط على لوحة المفاتيح هنا.
[Mike Caldera]: في.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: ولا يمكننا أن نتحلى بالمرونة إذا كانت هناك قضايا أخرى تحتاج إلى المعالجة.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: من وجهة نظرك جودي، لست نادمًا، وفي حالة تيم لا أشعر أن هناك تناقضًا في التوقعات بين ما نريد رؤيته وما يريد المرشح تقديمه، ولكن هناك الكثير من المعلومات التي يجب انتظارها لاحقًا. بحيث يكون لدينا المزيد من الأسئلة والتعليقات. حسنا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: حسنًا، هل لدى مجلس المدينة أي أسئلة أخرى حول حركة المرور؟ حسنًا، دعنا ننتقل إلى أندريه.
[Andre Leroux]: وأعتزم تقديم بعض التوصيات لفتحه للتعليق.
[Mike Caldera]: لكي أكون واضحًا، لقد علقت علنًا على التعليقات المتعلقة بحركة المرور. نعم حسنا. هل لدي واحدة ثانية؟ ثانيا، حسنا، ثانيا، جيم. اتصل بي أندرو، اسمي جيم، اسمي جيمي وأنا مايك. نعم، تذكير لطيف للمشاهدين. لذا، إذا كنت فردًا من الجمهور وعضوًا في مجلس الإدارة واللجنة، فيرجى رفع يدك. سأحاول الاتصال بك أولاً، لكننا سنتصل بأي شخص عام يريد التحدث الآن. يرجى رفع يدك للرد أو كتابة شيء ما في الدردشة وسنقوم بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.
[Denis MacDougall]: ومن ناحية أخرى، لأن لدينا أشخاصًا يمكنهم رؤيتهم علنًا. إذا كانت لديك أي أسئلة وتريد مراسلتي عبر البريد الإلكتروني، فسوف أقوم أيضًا بتضمين عنوان بريدي الإلكتروني في الدردشة، ولكن عنوان بريدي الإلكتروني هو D-M-A-C-D-O-U-G-A-L-L على medford-ma.gov. لذا فإن موقع medford-ma.gov هو D-M-A-C-D-O-U-G-A-L-L.
[Andre Leroux]: دينيس، هل لديك رقم هاتف يمكنني الاتصال به؟
[Denis MacDougall]: أعني، يمكنك الاتصال هنا، ولكن يمكنك الاتصال بمكتبنا وترك رسالة، ولكن كما هو الحال على الهاتف، أنا الوحيد هنا. لذا، إذا أراد أي شخص الاتصال بالرقم 781-393-2480، فالهاتف بعيد جدًا بحيث لا يمكنني الرد عليه. ولكن إذا كان لديك سؤال لا يتطلب إجابة فورية، كما لو كان لديك سؤال عام فقط، فيرجى الاتصال بمكتبنا.
[Adam Hurtubise]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. سنمنحك دقيقة للتحقق مما إذا كان أي شخص قد أرسل إليك بريدًا إلكترونيًا.
[Andre Leroux]: آسف، سيدي الرئيس، بينما ننتظر، لدي سؤال آخر يحتاج دينيس إلى توضيحه. هل سنتلقى معلومات حول هذا المشروع من الجمهور عبر البريد الإلكتروني أو المراسلات العامة؟
[Denis MacDougall]: لا شيء بعد. جاء بعض السكان المحليين لإلقاء نظرة على الأشجار ولكننا أخبرناهم وأعطيتهم بطاقة وقلت لهم إذا كانت لديكم أي أسئلة فيرجى إخبارنا بها ولكن لا شيء.
[Mike Caldera]: حسنًا يا دينيس، لقد كنا مفتوحين لمدة دقيقة أو دقيقتين. هل تلقيت الرسالة؟ أريد فقط التحقق مرة أخرى. أنت صامت.
[Denis MacDougall]: إذا حدثت مثل هذه الأشياء، فيمكنني العودة إليها لاحقًا وتشجيع التعليقات العامة. إذا كنت لا تزال ترغب في إرسالها، سأخبرك لاحقًا. يمكننا تقديم هذا العرض. سنحصل بالتأكيد على إجابة.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. وفي أسوأ السيناريوهات، سنكون قادرين على استئناف العمل. كل شيء على ما يرام. وينتظر الرئيس طلبًا لإنهاء المناقشة العامة لجزء النقل من المحاكمة. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ يبدو أن جيم تيج يدعمه. شكرا لك ثم قم بإجراء مكالمة هاتفية. ايفرت؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. شكرا لك الآن دعنا ننتقل إلى التقييم المعماري لبعضنا البعض. هل تم تمثيلك في المكالمة بواسطة Davis Square Architects؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Tú haces. Soy Cliff Bomer. Soy director de Davis Square Architects y aprecio estar aquí esta noche. Creo que empezaré describiendo de forma general mi función, porque veo allí unos 25 participantes. Aunque diré que me ha dado entre la junta, el revisor y el solicitante, me ha dado demasiados pasos para entrar en mi informe o enfatizar algunos de los puntos que expuse en mi informe. Pero llegaré a eso en un segundo. Para las personas que aún no lo saben, soy un revisor de diseño. No soy el diseñador del proyecto. Trabajo para la junta de zonificación. Mi objetivo es conseguir el mejor proyecto posible dentro de los límites del estatuto de permisos integrales. Y he hecho muchos de estos, y creo que hay mucho valor entre un intercambio. Quizás empezaré hablando de cada una de estas etapas. Comenzaré con el comentario de Tim sobre ser todo oídos. Y creo que eso es fantástico, porque ciertamente mi experiencia ha sido que el mejor lugar para estar cuando se analiza un proyecto grande, y este es un proyecto grande, es abrir un intercambio productivo. entre la junta directiva y su ayuda experta y el solicitante, porque creo que es innegable que lo mejor para todos es tener un proyecto que funcione desde una variedad de perspectivas. Y eso es lo que todos representamos: una variedad de perspectivas. Felicitaciones muy fuertes a todos los oídos. Y creo que es realmente bueno lugar para empezar. Y creo que simplemente respondiendo a otra cosa que dijo Tim es, ya sabes, al preparar las respuestas, creo que, y esto es nuevamente, simplemente trabajar en experiencias previas. Creo que el intercambio es quizás lo más importante frente a la respuesta. No creo que mis comentarios o los comentarios del Sr. Reardon estén expuestos. Hay ojo por ojo ahí. Realmente pienso en puntos y ambos están diseñados. La ingeniería civil es un diseño. No es algo que haya sucedido todavía. Es un concepto. Lo mismo ocurre con la estética y ubicación del edificio, altura del edificio, etcétera. Todos son abstractos en este momento. Y creo que mantener esa discusión abierta con todas las partes opinando, puede llegar al mejor resultado posible. Eso es lo que diré a modo de introducción. En un par de etapas más, pasaré al tráfico. Y creo que en mi informe habrán notado que hice referencia a los estudios del DOT. Hay mucho material por ahí. Puede que sea sólo una víctima total, de simplemente creer lo que leí en Internet, pero sí leí los estudios del DOT. Se ha pensado mucho sobre los diferentes futuros potenciales para el Este de este sitio. Como señalé, llegar desde este sitio a la estación de Wellington es un desafío. complicado, hay que cruzar algo así como 19 carriles de tráfico para llegar allí. Así que ciertamente interactuamos con el DOT para encontrar la mejor manera de trabajar juntos para que eso suceda en beneficio de este y otros proyectos que puedan ocurrir en la avenida, específicamente en el sitio al oeste. Tengo un par de preguntas sobre Otros pasajes en cuanto a los comentarios del Sr. Reardon, el área de entrega, también lo mencioné. La logística necesaria para operar un sitio de esta escala es realmente importante. Área de entrega, áreas de mudanza, dónde espera el Uber, planes de manejo de basura, autobús escolar, autobús de enlace, todas esas cosas son Hay suficiente sitio allí para trabajar. No sé si el espacio actual o el plano del sitio se ocupan específicamente de ello. Creo que no es así, pero todas esas son cosas que espero que el solicitante tome como críticas constructivas. En cuanto a un par de comentarios que hizo la junta esta noche, creo que había una pregunta sobre bicicletas en el sitio. Y sé que el arquitecto es sensible a eso. Como se mencionó, tuve un contacto con el arquitecto y solo quería asegurarme de iniciar el contacto. Quería asegurarme de que realmente entendiera los puntos más importantes. Hay muchos puntos, mi informe tiene ocho páginas. Hay muchas cosas que creo que podrían ayudar. ayudar a iniciar una discusión sobre el proyecto. Las bicicletas fue uno de ellos como marco de referencia en cuanto a lo que otras comunidades hacen con las bicicletas. Lo que las diferentes comunidades hacen con las bicicletas varía ampliamente, pero ciertamente muchas comunidades requerirían un mínimo de al menos un espacio de estacionamiento cubierto seguro para cada unidad en el edificio. Entonces creo que tener una actitud sólida para eso, cómo acomodarlo, hay espacios seguros para bicicletas, carga de bicicletas que pueden ser problemáticos en cuanto a tener cierto potencial de incendio. Tener un plan es realmente importante y cómo eso se relaciona con la otra comunidad más grande. El tema del transporte es realmente importante. Pero sólo voy a mencionar tres o cuatro que creo que son las cuestiones más importantes que cité en mi informe. Aunque no quiero disminuirlo, en las últimas páginas tengo algo así como 15, 16 comentarios de que hay una variedad de cosas. entretejidos a lo largo del informe, a muchos de ellos simplemente les falta documentación, cosas que el Sr. Reardon mencionó, algunos de nosotros, en realidad mencionamos algunas de las mismas cosas, pero otras son preocupaciones específicas sobre lo que podemos decir de los planes en la medida en que están desarrollados en este momento. Creo que las preocupaciones primordiales Lo que quiero señalar es que, después de haber visto muchos sitios 40B, creo que es un sitio 40B fantástico. Así que no quiero diluir eso de ninguna manera. Es una excelente oportunidad para el pueblo y para los residentes de ese edificio. Tener ese parque al otro lado de la calle es extraordinario. Realmente es un parque increíble. No está sobreutilizado. De hecho, creo que tener más gente cerca del parque ayudará revitalizar el parque, porque las veces que he estado allí, y he estado allí varias veces, nunca me sentí sobreutilizado, tal vez un poco infrautilizado, de hecho, por lo maravilloso que es en realidad. Eso, combinado con las comodidades que se encuentran a poca distancia, creo que hago hincapié en varios lugares, no muy cómodos para caminar, también es sorprendente. Es un sitio fantástico y yo No quiero subestimar eso. Entonces, creo que los puntos más importantes para mí son, y son realmente los más importantes porque, y solo quiero decir grandes porque creo que en realidad tienen un impacto en el plano del sitio en comparación con mirar, ya sabes, si son dos baños o si son encimeras de piedra o lo que sea. No estoy en ese nivel de ver esto. Desde una perspectiva de planificación del sitio, Creo firmemente que incluso con todas las comodidades cercanas, creo que el proyecto se beneficiaría de tener algo de espacio al aire libre, más espacio al aire libre en el sitio. Y empezaré por el espacio de juego para niños pequeños. Incluso un par de equipos de juego en el sitio. Creo que sería un gran beneficio para las personas que realmente no tienen tiempo para visitar otros sitios. Hay escuelas transitables, hay una escuela transitable. No creo que haya espacios de juego para niños al otro lado de la calle en el parque estatal. Describí en el plan la idea que resultaría en la pérdida de Volumen urbanizable al eliminar la extensión más al norte a lo largo de la calle comercial para proporcionar espacio al aire libre utilizable. En particular, podría ser particularmente útil si hubiera una manera de utilizar esa pequeña y divertida franja de tierra que divide este sitio de los humedales del norte. Entonces para mí eso, Una cuestión importante, como señalé en mi informe, es que hay casi 250 habitaciones que podrían ser ocupadas por niños. Entonces ese para mí es muy importante. En segundo lugar, creo que este no es un proyecto de relleno. Entonces, una de las partes importantes de 40B es que, si bien el desarrollador tiene la libertad de Introducir una mayor densidad y escala de construcción, ya sabes, volumen y altura de construcción, y eso en un vecindario, no exime al desarrollador de adaptarse, de mitigar el impacto del edificio, entendiendo que será más grande, pero mitigando ese impacto. ¿Qué tiene de interesante este sitio? ¿No es un proyecto de relleno? Por lo tanto, no hay pistas fáciles sobre cómo hacer que se ajuste mejor. Así que creo que hay que mirar a mayor escala lo que es importante para que este proyecto funcione. Algunos de ustedes ya han hablado esta noche sobre la planificación del transporte, el acceso de los peatones para llegar al transporte público es muy importante. Pero en mi carta expliqué que creo que la conexión de la calle comercial hacia el norte es realmente importante. Es claramente un camino directo que conecta con otras zonas ya desarrolladas de la ciudad que da a esos vecinos del norte. Y no es tan lejos, lo siento, no recuerdo el nombre de la calle. Tengo la imagen de Google aquí, pero la calle del norte. se conecta con otras áreas residenciales. Entonces creo que de cara al futuro, mejorar ese camino peatonal hacia el norte, que es un poco desafiante. Hablaste de ello esta noche como mínimo, de crear un cruce de peatones que llegue al otro lado del comercial. Pero desafortunadamente, a medida que continúas caminando hacia el norte por la acera del lado oeste de la calle comercial, ya no funciona. Hay postes de servicios públicos en medio del camino. Hay enormes extensiones de recortes en las aceras que dan servicio a la industria ligera y a los espacios comerciales. Entonces simplemente no está funcionando en esa dirección. Creo que será más importante de lo que es ahora. Y tal vez algunas personas lo sepan, yo no lo sé. Y dije eso en mi informe, No sé el futuro de ese sitio al oeste, pero hay un sitio vacío sin desarrollar que es más grande que este sitio inmediatamente al oeste de este sitio, lo que aumentará, creo, la conveniencia o la necesidad de conectividad. Entonces, desde mi perspectiva, creo que si bien no hay un contexto inmediato, para ayudar realmente a descubrir cómo hacer que este proyecto encaje. Es más una cuestión de planificación de mirar hacia el futuro y descubrir cuál podría ser el futuro de la calle comercial si aún no lo sabes, pero coordinar el desarrollo de esto, particularmente el lado oeste de este edificio con lo que podría suceder en ese enorme sitio al oeste y cómo eso, podemos trabajar de manera coordinada en beneficio, no sólo de la ciudad, sino por supuesto de los residentes de ese desarrollo. Entonces, para mí, ese es un gran problema. Creo que el ajuste en el lado de Mystic Valley Parkway funciona. Creo que si bien hay un edificio de escala mucho, mucho más pequeña inmediatamente al este, que son los edificios del tribunal de distrito, no estoy, viendo dónde eso realmente los impacta negativamente. No lo sé, pero creo que probablemente no hay muchas probabilidades de que ese uso cambie alguna vez o realmente se lleve de una manera u otra, ya sea que este edificio esté allí de manera similar al norte o a los humedales. Mencioné que he estado en proyectos donde la gente está preocupada por el impacto de las sombras y los humedales. no se si Alguien ha visto eso, según tengo entendido por el arquitecto, han realizado algunos estudios de sombras, pero no sé si eso se ha extendido a algún impacto que pueda tener en los materiales que crecen en esa parte del sitio. Para mí eso es un gran problema, pensar en el paisaje urbano del lado oeste. Creo que se ve exacerbado por otro factor que es que creo que las elevaciones sur del edificio han estado bien articuladas. Creo que tienen mucho interés visual. Creo que se han realizado muchos movimientos en esas elevaciones, tanto acentuando los niveles inferiores del edificio donde habrá espacio comercial como algunas áreas de entrada. Creo que está funcionando bien, pero creo que cuando das la vuelta a la esquina y avanzas hacia el norte, En las elevaciones occidentales del edificio, me preocupa mucho que se perciban como vastas y poco articuladas. Así que mi recomendación fue adoptar el mismo tipo de enfoque en las elevaciones del oeste que creo que se ha hecho bien en la elevación del sur. No lo sé, y lo he dicho antes, no sé qué va a pasar con Occidente. pero es una elevación prominente tanto para los conductores en la avenida como probablemente más importante para definir el entorno peatonal en el lado oeste del edificio. Y es que la elevación es de 85 pies de altura. Creo que es importante mirar al mismo nivel, utilizar el mismo nivel de disciplina. que se ejerció en la elevación Sur a lo largo de esa elevación Oeste. Hay como 400 pies de largo entre los dos edificios. Relacionada con eso hubo otra recomendación que creo que encajaba con algunas de las preocupaciones del ingeniero civil. Creo que estaba principalmente preocupado por dos cosas. Uno era, constructibilidad cuando gran parte del sitio estará ocupado por actividades de construcción y tendrá frente al norte con áreas paisajísticas vulnerables? ¿Cómo se va a construir esto con áreas tan limitadas? Pero creo que lo más importante en el informe civil es que existen posibles Impactos ambientales del proceso de construcción en los humedales. Desde una perspectiva arquitectónica, creo que en este punto hemos visto algunos planos paisajísticos que son preliminares, pero en mi opinión, lo que se describe como un retroceso en el lado oeste es realmente mínimo en este momento. particularmente en el edificio Sur, donde hay unidades de vivienda en el primer piso. Y creo que hay un retroceso de 10 pies desde la acera. Lo recomendé en mi informe, y sé que el arquitecto ha construido en Boston antes, pero creo firmemente en observar los estándares completos de las calles de Boston. Y creo que en un proyecto de esta escala en una calle que es claramente se va a desarrollar, definir cuál será ese paisaje urbano. Y en mi opinión, creo que hay muchas posibilidades de que si se estudia lo que podría suceder al otro lado de la calle, así como lo que podría funcionar mejor para los residentes que ocupan esas unidades del primer piso, podría resultar en un mayor retroceso en ese lado. El informe civil. También en ese punto, creo que a menudo le preocupa la holgura del sistema posterior a la construcción. Entonces, si bien algo se puede diseñar y respaldar adecuadamente con, um, con, creo, ya sabes, el nivel correcto de diligencia debida en cuanto a pruebas o pozos de prueba y perforaciones en el sitio, si es que hay algo. Puede estar equivocado en los cálculos si el sitio está realmente repleto y no hay espacio libre, podría ser problemático en el futuro. Así que creo que, una vez más, no quiero restar importancia a algunos de los puntos que señalé en esto, pero creo que podría tener sentido para mí abrirme a preguntas. Tal vez termine diciendo que es fundamental, en mi opinión, creo que si hay una respuesta, espero que esté dirigida a brindar información adicional para ayudar a enriquecer un intercambio, un intercambio productivo sobre cómo avanzar este proyecto de una manera que tenga un mejor resultado para todos. Y sin pasar por una especie de lista de verificación, creo que sería bastante aburrido para todos. Entonces no haré eso. Así que creo que lo abriré para cualquier pregunta que cualquiera pueda tener.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك. أعضاء مجلس الإدارة لديهم أسئلة؟ أندرو
[Andre Leroux]: شكرا بومان، أنا أستمتع حقا بتحليلاتك وتعليقاتك. أعتقد أنهم مثاليون. لذلك أريد أن أتناول بعض هذه النقاط. إحداها هي واجهة Rua Comercial، أعتقد أنني كنت قلقًا بعض الشيء لأنك شعرت بذلك. كتلة طويلة دون الانحرافات. أتساءل عما إذا كان يمكنك قول المزيد عن هذا؟ لقد ذكرت، كما تعلم، أوضح تعبير. لقد ذكرت أيضًا أنك تعلم أنه قد يكون هناك خطوة للوراء تزيد عن 10 أقدام. أتساءل عما إذا كان يمكنك شرح هذا أو ربما لكن كما تعلمون، في مرحلة ما بعد الاجتماع، سيكون من المفيد النظر إلى بعض الأمثلة المرئية، إن وجدت، أو ربما إظهار بعض أوجه التشابه التي قد تكون مفيدة في رسم واحد لفهم كيفية القيام بذلك. و ومع ذلك، من الواضح أنني كنت أشعر بالفضول أيضًا بشأن التعليقات المقترحة حول هذا الموضوع.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: حسنًا، أعتقد أن إجابتي هي أخبار جيدة: أعتقد أن المرشحين في الجبهة الجنوبية في حالة جيدة. كما تعلمون، هناك تعريف واضح، خاصة في الطابق السفلي من المبنى. هناك فريق قوي حقا هناك. لكنهم استخدموا شرفات على الواجهة وفي زوايا المبنى. ولكن أعتقد أنه يعمل بشكل جيد للغاية. لذلك أعتقد أن الطريقة الخيالية هي إعطاء نفس الاهتمام للواجهة الجنوبية والإحاطة بها. ربما يمكنهم خلق المزيد من الانسجام في الواجهة الجذابة للمبنى. لقد كنت مهتماً بالتخطيط الشرقي، من الطابق الثالث إلى الطابق العلوي من المبنى، أي من الطابق الرابع إلى الثامن، وإلا فقد كنت مخطئاً. يمكنك رؤية موقف السيارات في الطابق الثالث. يمكنك رؤية الجانب الشرقي من موقف السيارات. في الواقع، لا أعتقد أن هناك أي مشكلة في هذا. ومن المثير للاهتمام أنه تمكن من تجنب عملية الرعاية الطويلة الأمد هذه. لا أعتقد أن هناك الكثير من مواقف السيارات هناك، هل تعلم؟ كما أنه لن يكون له تأثير سلبي على المجال العام. الغرب مختلف تماما. بالنسبة للمشاة في الشارع، هذه هي الواجهة الأكثر جاذبية للمبنى. لذا، في رأيي، سأستخدم نفس الإستراتيجية، وأقترح استخدام نفس الإستراتيجية مثل واجهة المبنى ومعاملة الجانب الغربي كواجهة. أوه، نفس المنحدر الموجود على الجبهة الجنوبية. نعم، آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يبدو مثل آل، هذا يبدو مثل هراء بالنسبة لي، يمكننا أن نفهم ونحاول تنسيق رؤية المناظر الطبيعية، لأن هذا مكان مهم حقًا. لا أعرف إذا كنت قد أجبت على سؤالك بعد.
[Andre Leroux]: حسنًا، أعتقد ذلك. لكنني أعتقد أنه كلما اقتربت من الطريق المشترك، كلما زادت العقبات والعقبات التي تؤثر على بصمة المبنى. لذلك أريد أن أعرف هل تعرف كيف نقوم بتقييم التسوية؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: قد تحدث بعض الأشياء، على الرغم من أنني ذكرت ذلك، أعتقد أنني ذكرت في هذه الرسالة، على الأقل المبنى الموجود في أقصى الشمال لديه مساحة كافية، لذلك حتى لو لم يتم نقل المبنى محليًا، يمكن نقله إلى الشرق لتحرير مساحة أكبر. هناك أشياء أخرى أعتقد أنني مهتم بها هذا هو ارتفاع المبنى والمسافة من المبنى إلى الطريق. يمكن استكشاف ذلك، وأعتقد أن هناك العديد من الطرق للقيام بذلك. يعيش الكثير منا في مدن بها مباني شاهقة تسد الأرصفة. لكن هذا مختلف. أعني، في معظم الحالات، على الأقل عندما ينجح، يمكن أن يكون هناك بعض الاستخدام التجاري الإيجابي الحقيقي. اتصال قوي، ممر على طول الواجهة أمام الجدار مع منحدر مستقيم نحو الأعلى. هناك طرق عديدة لتحقيق ذلك. الآن أعتقد أنهم بحاجة فقط إلى تغيير الوضع وإقناعنا بأن الواجهة الغربية هي نفس الواجهة الجنوبية.
[Andre Leroux]: سأدلي بتعليق شخصي على هذا التطور. أعتقد أنه من المهم زيادة عدد الشرفات والشقق التي لا تحتوي على شرفات. أعتقد أننا رأينا بعضًا من هذا، ولكن أعتقد أنه يساعد أيضًا في إظهار ذلك. أعتقد أننا رأينا خلال الأوبئة أنه من المهم بشكل خاص لسكان الشقق أن يكون لديهم فناء خاص بهم.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: نعم، أنا أتفق مع هذا تماما. أعتقد، ولكنك ستلاحظ أنه على الواجهة الأخرى تعتمد المباني بشكل أكبر على الشرفات المصممة لدمجها في المبنى بدلاً من الشرفات التي تم إنشاؤها باستخدام وحدات الواجهة. نعم، لهذا السبب يعمل الجنوب بشكل جيد.
[Andre Leroux]: حسنا وأريد أيضًا دعم هذا. أنا أقدر حقًا نصيحتك بشأن إنشاء مساحات مفتوحة في مواقع البناء، خاصة في التربة المدمجة. أعتقد أن هذا هو حقًا الراحة والفائدة في تصميم المشروع. أعلم أن هناك الكثير من الآراء في الشارع حول المستفيدين من ماكدونالدز بارك. كما تعلمون، باعتباري شخصًا يستخدم الحديقة بانتظام، ويقود السيارة عبرها في ويلينغتون، ويمشي ويركض هناك عدة مرات في السنة، أستطيع أن أقول إنني أعلم أن هذه الحديقة غالبًا ما تعتبر غير مستغلة بشكل كافٍ. يتم استخدامه بشكل أقل. في الواقع، يتم استخدامه على نطاق واسع، خاصة بين العائلات المهاجرة حيث يقيمون حفلات أعياد الميلاد وحفلات العشاء. أعني، من الواضح، عندما يتحسن الطقس، ولكن مستوى استخدام الحديقة مذهل. ومع ذلك، هذه حديقة سلبية. أعتقد أن هذه واحدة من أهم المناطق البيئية على نهر ميستيك، وليس كل مساحة مفتوحة تتطلب تخطيطًا دقيقًا. كنا نسير ذهابًا وإيابًا في ميستيك بالقرب من متنزه ريفرسايد، ليس بعيدًا عن المكان الذي أعيش فيه، وكانت كل المساحة المفتوحة تقريبًا عبارة عن مدينة وغابة. اليوم لديها أيضا العديد من البرامج. لا أريد أن يحدث هذا في ماكدونالد بارك. لذا فأنا حقًا أحب فكرة وضع ملعب هنا لأنني لا أريد أن أبدأ في بناء ملعب هناك. إنها منطقة بيئية مهمة وأراضي رطبة ومساحات مفتوحة سلبية توفر ملاذًا حقيقيًا بعيدًا عن المدينة.
[Adam Hurtubise]: يفهم. كل شيء على ما يرام. شكرا أندرو. خايمي. شكرا مايك.
[Unidentified]: يتحدث بوهمر، أثناء دراسته وفي شركة Tetra Tech، كثيرًا عن وسائل النقل، والتنقل، والنقل، والوصول إلى العقارات من Mystic Valley Avenue، والانتقال بين المباني والشركات. لقد ذكرت الملحقات في الطابق الأول. هل يمكنك توضيح المشاكل المرورية والمساحة والأثر المحتمل لعدم توفر مساحة كافية لدخول المركبات الكبيرة إلى المنازل والشقق في الطابق الأرضي، سواء في وسط المبنى أو في الجانب التجاري؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: អញ្ចឹងខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមជាមួយផ្នែកខាងផ្សារ ដែលច្បាស់ជាមានចរាចរណ៍ច្រើនជាងសួនច្បារ និងផ្លូវដើរដែលតភ្ជាប់អគារទាំងពីរ។ រឿងដែលត្រូវចងចាំអំពីផ្លូវខ្ពស់គឺថាវាទាំងអស់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងបញ្ហាឯកជនភាពក្នុងជីវិតពិតសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនទាំងនេះ។ ទិដ្ឋភាពមួយទៀតកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យលំហនេះសកម្ម។ ដូច្នេះមានទីធ្លាសហគមន៍នៅអគារខាងជើង។ មានបន្ទប់សហគមន៍មួយនៅផ្នែកខាងមុខខាងលិចនៃអាគារ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគម្រោងសមហេតុផលនិងមានសក្ដានុពលខ្លាំងណាស់។ ធាតុគំនូរជីវចលតាមដងផ្លូវនៅភាគខាងលិច។ នៅអគារខាងត្បូងដែលអាផាតមិនស្ថិតនៅចំងាយត្រឹមតែ 10 ម៉ែត្រពីចិញ្ចើមផ្លូវ យើងសង្ឃឹមថាសូម្បីតែឥឡូវនេះ និងទៅអនាគតប្រសិនបើផ្លូវពាណិជ្ជកម្មកាន់តែរីកចម្រើន មនុស្សទាំងនេះនឹងបិទទ្វារព្រោះនេះជាមធ្យោបាយសំខាន់ក្នុងការថែរក្សាភាពឯកជនក្នុងបញ្ហាទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ វាជាការខាតបង់ទាំងអ្នករស់នៅក៏ដូចជាសាធារណៈ និងបរិស្ថានថ្មើរជើង។ នេះពិតជាកង្វល់របស់ខ្ញុំ។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំបានពិភាក្សារឿងនេះជាមួយស្ថាបត្យករកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំមិននិយាយថានេះជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតទេ ប៉ុន្តែក្នុងករណីខ្លះកម្ពស់ជាន់ទីមួយអាចត្រូវបានលើកឡើង 18 អ៊ីង។ ទីតាំងនៃគ្រឿងទាំងនេះធ្វើឱ្យមនុស្សទំនងជាបើកបង្អួចរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះ យ៉ាងហោចណាស់ អ្នកកំពុងដើរនៅកន្លែងខ្លះ និងរស់នៅតាមអ្នកថ្មើរជើងខ្លះ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុត ខ្ញុំគិតថាមធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតក្នុងការជួសជុលនេះគឺត្រូវប្រើ FEDPAC បន្ថែមទៀត និងមានផែនការច្បាស់លាស់។ អ្នកដឹងទេ រួមផ្សំជាមួយទេសភាពទីក្រុង បញ្ហាសម្រាប់ខ្ញុំនឹងខុសគ្នាខ្លាំង។ នេះគ្រាន់តែជាសំណួរបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះ តើត្រូវថែទាំអគារនេះដោយរបៀបណា? តើរថយន្តអាចចូលដោយមិនបិទផ្លូវទេ? តើអ្នកមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់ជណ្ដើរយន្តសេវា ឬជណ្ដើរយន្តដែលសមរម្យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសង្ហារឹមនៅក្នុង និងក្រៅអគារ? ការប្រមូលសំរាមនៅតែជាបញ្ហា។ អ្វីដែលយើងឃើញជាញឹកញាប់គឺជាដ្យាក្រាមនៃរបៀបដែលយានជំនិះធំៗធ្វើដំណើរនៅលើការដ្ឋានសំណង់ និងបញ្ចៀសចរាចរណ៍ប្រចាំថ្ងៃនៅការដ្ឋានសំណង់។ អ្នកប្រាកដជាមិនចង់ឱ្យឡានដឹកសំរាមមានបន្ទប់ប្រហែល 6 ហ្វីតពីបង្អួចរបស់អ្នករស់នៅនោះទេ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជា នៅពេលសិក្សាអំពីរបៀបដែលអគារដំណើរការ វាជារឿងធម្មតាទេដែលចង់ឃើញរឿងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដូចជាការបំផ្លិចបំផ្លាញ និងសំរាមជាដើម។ ការចេញដំណើរគឺងាយស្រួលជាងបន្តិច ដោយសារខ្ញុំជឿថាតំបន់បិទផ្លូវ Mystic Avenue គឺមិនអាចរក្សាបានជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាជម្រាលនៃអគារនេះផ្តល់ឱ្យនូវលំហនេះដោយស្របតាមមាត្រដ្ឋាននៃអគារ និងគោរពតាមរូបរាងអនាគត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបញ្ហាដឹកជញ្ជូនគឺងាយស្រួលក្នុងការដោះស្រាយជាងការដឹកជញ្ជូនប្រចាំថ្ងៃនៃអគារយ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់អគារខាងត្បូង។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានចម្លើយទេ ខ្ញុំគិតបន្ថែមទៀត។ លោក Reardon បាននិយាយថា បង្ហោះអ្វីមួយ ពិនិត្យវា រួចយកមកពិភាក្សា។
[Adam Hurtubise]: شكرا لك هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟ حسنا، أستطيع أن أذهب.
[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا ينطبق فقط على المرشحين. لذلك أريد أن أفهم تأثير بعض مقترحات بومر على عدد الوحدات التي قد تفقد، ولكن بشكل عام أنا أدعم أيضًا مجموعة الأطفال. أعتقد أن هذا كل شيء. المساحة مهمة جدًا للعائلات التي لديها أطفال صغار. كما أنني لست متأكدًا من الخيارات المتاحة لك. لذلك أنا فقط أقول إنني داعم بشكل عام وأريد أن أفهم التأثير على المبنى نفسه، ولكن هذا يبدو وكأنه استجابة بناءة. ثم سيد بومر، أعتقد أنك أجبت على هذا السؤال بشكل غير مباشر، ولكنني فقط بحاجة إلى إجابة محددة للتأكد من أنني أفهمك بشكل صحيح. لذلك، النظر في الجزء الخلفي من المبنى. هل تعتقد أنه يجب أن يكون هناك المزيد من العيوب، أو هل تعتقد أنه في الغرب هناك بعض المشاكل التي تحتاج إلى حل، وإذا تم حلها بشكل صحيح، فقد يكون هناك المزيد من العقبات؟ سؤال جيد جدا.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ខ្ញុំនឹងមិនជៀសវាងវាទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនិយាយពីសក្តានុពលព្រោះខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ ដំបូងខ្ញុំត្រូវបោះជំហានថយក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាការដាក់ការយល់ដឹងរបស់នរណាម្នាក់អំពីអនាគតនៃផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ ជាពិសេសផ្លូវប្រសព្វនៅលើតុជាមួយនឹងគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ទីក្រុងណាមួយដើម្បីកែលម្អទីផ្សារនៃសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មខាងជើងទាំងមូល យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវឆ្លុះបញ្ចាំងតាមរបៀបដែលគម្រោងនេះត្រូវបាននិយាយអំពី។ ដោយសារតែនេះមិនមែនជាគម្រោងចំហៀង ពីព្រោះយើងមិនមានតម្រុយភ្លាមៗពីរបៀបធ្វើឱ្យអ្វីៗទាំងនេះដំណើរការ។ ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលកើតឡើងនៅលើផ្លូវនេះ គម្រោងនេះនឹងតភ្ជាប់តាមរបៀបដ៏ទាក់ទាញមួយ ហើយក្នុងន័យនេះ វាគឺជាចក្ខុវិស័យ។ ដូច្នេះ វាគឺជាអ្វី អាគុយម៉ង់ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅចំណុចនេះ ហើយខ្ញុំចង់និយាយថាជាមួយនឹងកម្ពស់នៃអគារ វត្តមានរបស់យូនីតនៅពីលើដី ហើយប្រហែលជាអ្នកដឹង រួមជាមួយការមិនយល់ពីប្រភេទទេសភាពទីក្រុងដែលពួកគេកំពុងបង្ហាញដល់ខ្ញុំ ពួកគេបានបង្កើតបញ្ហាដ៏លំបាកសម្រាប់ខ្លួនឯង។ ហើយ អូ វាអាចនឹងមានបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតដែលពាក់ព័ន្ធប្រសិនបើវាមានពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់ និងកន្លែងដែលមាននៅនឹងកន្លែង។ ប៉ុន្តែតាមគំនិតខ្ញុំ ទាល់តែខ្ញុំគិតថាត្រូវតែមានដំណោះស្រាយ យុត្តិកម្មសម្រាប់កន្លែងណាមួយ។ វាមិនមែនជារឿងសម្ងាត់ទេដែល 4DB Development បង្កើនចំនួនកំណើនដែលគេហទំព័រអាចទទួលយកបាន។ នេះគឺអាចយល់បានទាំងស្រុង និងជួយឱ្យគិតអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើង ប្រសិនបើយើងពង្រីកការរីកលូតលាស់នៃគេហទំព័រ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អ្នកត្រូវតែដើរលើផ្លូវ។ ចុះយ៉ាងណាបើអ្នកចង់ពង្រីកបញ្ហានេះ និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀត? អ្នកដឹងទេ យើងបានដាក់ឈ្មោះពួកគេខ្លះ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ទោះបីជាខ្ញុំជាអ្នកត្រួតពិនិត្យគម្រោងក៏ដោយ ខ្ញុំពិតជាចាត់ទុកប្រភេទនៃសំណួរដែលខ្ញុំសួរជាសំណួរបច្ចេកទេសផងដែរ។ ពួកគេកំណត់ស្តង់ដារអំពីរបៀបបង្កើតបរិស្ថានដែលងាយស្រួលសម្រាប់ថ្មើរជើង ហើយត្រូវបានវាស់វែង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានបញ្ចូលតំណភ្ជាប់នេះនៅក្នុងស្តង់ដារផ្លូវពេញលេញ។ ប្រភេទនៃសម្ភារៈនេះត្រូវបានសិក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ជាការប្រសើរណាស់ នោះជាហេតុផលដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរក ដែលធាតុផ្សំ និងទិដ្ឋភាពផ្សេងៗនៃអគារត្រូវបានស្នាក់នៅស្របតាមផែនការបច្ចុប្បន្ន។ ប្រសិនបើអ្នកអាចប្រកែកបាន បន្ទាប់មកធ្វើដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែពីអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញកន្លងមក។ ដំណោះស្រាយសាមញ្ញសម្រាប់ផ្នែកម្ខាងនៃអគារនេះមានគុណវិបត្តិដ៏សំខាន់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហានេះអាចដោះស្រាយបានតាមវិធីផ្សេង។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកអាចបង្កើតបរិយាកាសដើរជាមួយនឹងអគារមួយ ដែលជាអគារខ្ពស់មួយដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ ១០ ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចទៅរួច។ ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែត្រូវបានចងទៅនឹងការធ្វើផែនការសួនច្បារតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាឯកជនភាពរបស់មនុស្សចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ ខ្ញុំទុកវាឱ្យអ្នកស៊ើបអង្កេតរដ្ឋប្បវេណី ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីសារៈសំខាន់នៃការមានកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៅនឹងកន្លែង បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានកាន់កាប់ ឬបើមិនដូច្នេះទេ។
[Adam Hurtubise]: شكرا لك هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Yvette Velez]: وهذا ليس سؤالا، بل مجرد ملاحظة عامة، كما أشار أحدهم. عذرًا، مشروع الإضاءة هذا ليس مشروعًا تجاريًا وأنت تعلم أن هناك العديد من التحسينات التي يتعين إجراؤها. كيفية حل هذه المشكلة؟ أنا أيضًا أعيش في منزلي الخاص، الشارع مضاء جيدًا، والنوافذ تطل على حديقة حيوية. على هذا الارتفاع رقم 16. في Regency Tall، أفهم كل الضوضاء، وأفهم كل شيء حتى أتمكن من تجربة المبنى والحاجة إلى نوافذ سميكة، وخطط إضاءة الشوارع وخطط الإضاءة للمبنى نفسه وكيف تؤثر على جودة حياتك وشرفتك. هل تبدو جيدة على جانبي الطريق وكيف يؤثر ذلك على نوعية حياتهم؟ لذا فإن رأيي أكثر من بسيط: أريد أن أعرف كيف سيبدو هذا المبنى الضخم، لأنه أكبر من المبنى الذي يشغله. مرة أخرى، ليس هناك شك في هذا لأنني أدرك أنه لا يوجد حاليا أي إجابة على هذا السؤال، فقط الاعتراف بالمساحة والفضاء وأهمية نوعية الحياة.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: لو أستطيع، لكنت أعرف أن هذا ليس سؤالا، إذا كان بإمكاني الإجابة عليه قليلا، لأن هناك إجابتين. أولاً، هناك إدخال مفقود. أهمية تخطيط الإضاءة بالنسبة لي، كان الشيء الرئيسي هو كيفية تناسب المباني معًا. في هذه الحالة، أعتقد أن هناك العديد من خيارات الإضاءة التي يمكن أن تجعل تجربة المشاة ممتعة حقًا. أعتقد أننا مررنا جميعًا بهذا المكان وسرنا في شوارع التسوق التي لا يمكن اختراقها. فكيف تختار؟ أعتقد أن الضوء ليس ساطعًا جدًا، ولا يلوث الضوء، ولا يتناسب مع السماء المظلمة، كل هذا سيخلق الجو الأكثر ملاءمة. ومرة أخرى، في هذه المرحلة لا يتوقعون، ونحن لا نتوقع، والمفتشون لا يتوقعون التنفيذ الكامل للخطة. أعتقد أن هذا قد يكون خطأ على مستوى التصميم. إننا ننفق الكثير من المال على الأشياء التي يمكن أو ينبغي تغييرها في هذه المرحلة، ولكن هل لدينا ما يكفي من الضوء لجعل هذا المبنى بارزًا، أم أن الإضاءة لدينا أقل؟ كما تعلمون، نحن المفتاح لتحقيق ذلك.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: شيء آخر أود إضافته هو أنه يجب أن يكون لديك مدفأة. لذا، كما تعلمون، عندما تذهب إلى مكان ما، هناك مساحة كبيرة على الأرض. كما تعلمون، في بعض الأحيان يحدث فرقا، أليس كذلك؟ إذا لم يكن لديك مكان لوضعه، فلن يتبقى فجأة أي خيار يمنحك الحرية الإبداعية لحل المشكلة. أعتقد أن أي شخص زار ايكيا من قبل سيخبرك أنه يمكنك القيام بالكثير من الأشياء الرائعة في مساحة صغيرة، لكن الأمر يتطلب بعض التفكير. لذا، ما لا نريد فعله هو التنبؤ بموقف دون حل، لكن هل تعلم ماذا؟ نحن بحاجة إلى التفكير أكثر في كل ما يجب أن يحدث على هذا المستوى لإثبات أن ما يقدمونه هو فكرة جيدة.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: لذا، هناك فكرة أخرى، أعتقد أن هذا سيكون سؤالًا بحثيًا للمرشحين، هذا السؤال يظهر أثناء قراءتي، أو تظهر هذه الفكرة أثناء قراءتي. مراجعات النظراء للمشروع هي كما يلي: تشير مراجعة المشروع الفردية إلى الطاقة الشمسية على السطح، وأنا أفهم أن مقدم الطلب قد وافق على تقديم قائمة جديدة من الاستثناءات المطلوبة، ولكن هناك أحد الاستثناءات المطلوبة في القائمة الأصلية للاستثناءات المطلوبة. أساسا وفقا للوائح الطاقة الشمسية في المناطق الحضرية. لذلك أريد فقط التشاور مع المرشحين. لقد أكدت أنك الآن بعد أن تلقيت تعليقات من هؤلاء الأصدقاء، تريد الرد عليها بالكامل. هل يتضمن هذا التوضيح تعليقات على عناصر التصميم المتعلقة بالضوء الشمسي على السقف، أم أن الموقع ضروري؟ هل مازلت تنوي طلب الإعفاء؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: يمكنني التعامل مع الأمر، سيدي الرئيس. لذا أعتقد أن الإجابة المختصرة هي، من الصعب أن أتذكر، آسف، ولكن أعتقد أننا ناقشنا هذه المراجعة بعد أن حصلنا على التعليقات، أليس كذلك؟ وسوف نكتشف أي جزء من سقفنا يقع، وكيفية تنظيمه وما هي العناصر الأخرى التي قد تكون موجودة على السطح. في تركيبات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، وما إلى ذلك. هذا كل ما سنغطيه ردًا على مراجعتنا. لا أعتقد أنه حل صعب وسريع وله ما يبرره دائمًا، ولكن دعونا نلقي نظرة أخرى ونرى ما إذا كان هناك مساحة كافية لنجاحه.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. أرى المخرج هانتر يرفع يده. المخرج هنتر.
[Alicia Hunt]: أعتقد أنه سيكون من المفيد في هذه المرحلة توضيح لوائح الطاقة الشمسية في المدينة، والتي لا تتطلب في الواقع تركيب الألواح الشمسية. يجب تحليل ذلك لمعرفة ما إذا كان ذلك ممكنًا وما إذا كان هناك مكان للطاقة الشمسية. إذا كان يعمل، تحتاج إلى تثبيته. لكن الجزء الأول هو التحليل. يسعدني التعليق على هذا. ثم عليهم أن يرسلوني للتحليل. للنظر. لذا، إذا كان هذا يزعجك، فربما لا تحتاج إلى الاستسلام لأنه يجب عليك اختباره واكتشافه من هناك. لذا سأعطيها الآن.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. هذا صحيح. إذا فهمت بشكل صحيح، فإن ما أستمع إليه هو نية المرشح. قم بإجراء تحليل أولي على الأقل، إن لم يكن كاملاً، وبعد ذلك ستحدد ما إذا كنت تنوي الاستمرار في المطالبة بالإعفاء الضريبي. صحيح يا فريق؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم هذا صحيح. وأنا أقدر المعلومات الإضافية التي تقدمها أليسيا. هذا مفيد جداً شكرًا لك
[Mike Caldera]: رأيت المفوض فودي يرفع يده. يرجى الاستمرار.
[Bill Forte]: السيد الرئيس، شكرا لك. بالمناسبة، أعلم أننا سنعود بالإصدار العاشر من قانون البناء الوطني قريبًا، وأعلم أنك تشاهده أيضًا. قد لا تسمح القوانين اللاحقة، والتي سيتم تعديلها قريبًا، بأي استثناءات نظرًا لأن قانون البناء الوطني هو قانون منفصل. لذلك عندما نفكر في هذا، الشيء الذي يجب مراعاته هو أنه عند إصدار رخصة البناء، أعني أنه سيكون لدينا الإصدار 10. لذلك ربما يمكن للمصمم التفكير في الأمر. شكرًا لك
[MCM00000653_SPEAKER_06]: نعم، سأفعل ذلك أيضًا. وشددت على أنني أقدر معنى القواعد المحلية وأحتاج إلى التعلم. نحن نقوم بمراجعة مخطط السقف ويمكن توسيعه بمدخلات من المفوض. تم تحديد متطلبات هياكل البناء المناسبة للأسقف في قوانين البناء. أنت تعلم أن لديك ألواحًا على سطح منزلك، سواء كانت تحتوي على الماء الساخن أو الألواح الكهروضوئية. وجهة نظري هي نفسها وأشكر من ذكرها. أعتقد أن هذا المبنى يتمتع بإضاءة رائعة مواجهة للجنوب وأسقف عالية. ولهذا السبب فإن فكرتي بسيطة للغاية: يحتوي هذا التطوير على مساحة كبيرة لتركيب سقف شمسي.
[Mike Caldera]: شكرًا لك. أريد فقط أن أعرف إذا كان لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟
[Adam Hurtubise]: المدير 40، هل هناك المزيد؟
[Bill Forte]: نعم سيدي الرئيس، هذا مجرد تعليق آخر على ما قاله بومر. القضية في المباني من هذا النوع، تحتوي كل شقة دائمًا على مكيف هواء ومضخة حرارية خاصة بها. من خلال تجربتي، أحيانًا لا يكون لديك سطح حقيقي، آسف، سقف. أتساءل عما إذا كان أصحاب المنازل سيفكرون في تركيب مظلات شمسية على الأسطح بدلاً من الألواح الشمسية المسطحة؟ لأنه من خلال تجربتي، لا تحتوي الأسطح المسطحة دائمًا على مساحة كبيرة لوضع الألواح دون عائق ولا تشغل نسبة مئوية من مساحة السطح القابلة للاستخدام أو المتاحة. مرة أخرى، أعلم أن قانون الطاقة العاشر وتعديلاته صارم للغاية، وأعلم أنه يتحدث عن الحاجة إلى الألواح الشمسية، خاصة في المباني متعددة الأسر، وأعتقد أن ذلك مفيد حقًا. ألقِ نظرة على رمز مصدر الطاقة الذي تم تغييره لأنني أعتقد أن المتطلبات صارمة للغاية حتى في حالة عدم وجود مصدر طاقة إضافي. أعلم أن هذا هو الاتجاه الذي نسير فيه. لذلك أعتقد أنه في أي جزء من هذا المشروع عليك أن تأخذ في الاعتبار أن تركيب الألواح الشمسية على السطح يكاد يكون ضرورة. مرة أخرى أفكاري.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك لذلك أعلم أن مقدم الطلب أكد أنه يخطط للرد أولاً في الاجتماعات المستقبلية. ألكساندر، أردت فقط أن أسأل إذا كان هناك أي شيء آخر ترغب في مشاركته قبل أن نبدأ المناقشة العامة؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: ليس لدينا معلومات محددة. أنا فقط أقدر التفاصيل.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. وينتظر الرئيس بدء الحركة. تعرف على الرأي العام حول تصميم المباني.
[Adam Hurtubise]: مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. كل شيء على ما يرام. هل يجب أن أتصل بأندريه؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. مايك، نعم. حسنًا، أيها الجمهور، يرجى تذكر أن هذه فرصة لمشاركة أي أفكار قد تكون لديكم حول تصميم هذا المبنى. كما قلت، إذا حصلنا على الكثير من التعليقات من أعضاء مجلس ميدفورد الآخرين، فإنني أخطط للاتصال بأعضاء المجلس الآخرين أولاً. كما شارك دينيس أعلاه. يمكنك الكتابة إلى dmcdougall على medford-ma.gov.
[Adam Hurtubise]: يمكنك أيضًا رفع يدك أو ترك رسالة في الدردشة.
[Mike Caldera]: أوه، دينيس، أنا لا أرى أي شيء. هل تتلقى رسائل البريد الإلكتروني من الجمهور؟
[Adam Hurtubise]: لا يوجد شيء في صندوق البريد الخاص بي.
[Mike Caldera]: مثالي. هل يمكنني تقديم طلب لوقف جلسات الاستماع العامة بشأن مشروع بناء؟ ثم رأيت أندرو يحاول التحرك، لكنه كان صامتا مرتين. وسوف أقبل هذا التغيير. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟
[Adam Hurtubise]: خاص.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. سوف نتصل. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. مايك، نعم. وبهذا نكون قد انتهينا من الجزء العلني من جلسات الاستماع. الآن أعتقد أن لدينا مشاكل في تنسيق الاجتماع القادم وما إلى ذلك. أولاً، مايك، أنا آسف جدًا. التالي.
[Andre Leroux]: هل يمكنني ترك تعليقات أخرى؟ لم يكن الأمر مرتبطًا بشكل مباشر بالمراجعة، لذلك لم أقل ذلك في ذلك الوقت، ولكنه كان يتعلق بالتصميم. استمرار أندريه. هذا صحيح. الشيء الوحيد الذي أفكر فيه في هذا المبنى هو أنه معلم بارز في شارع ميستيك فالي. أعتقد أنني أفكر تحديدًا في هذه الزاوية، وهذا الملعب وقيمته بالنسبة للحي فيما يتعلق بنهر ميستيك والمنتزه على طول الطريق. أعتقد أنها زاوية مهمة، وأريد وضع بعض الأعمال الفنية العامة في تلك الزاوية. أعتقد أن هذا محتمل جدًا. إذا طلبت مني مشاركة شاشتي، أريد أن أعرض لك صورة أو اثنتين أعتقد أنها مثيرة للاهتمام وأظهر لك ما أتحدث عنه.
[Mike Caldera]: نعم، يرجى الاستمرار. أفترض أن لديك ترخيصًا بالفعل.
[Adam Hurtubise]: في.
[Andre Leroux]: لذلك اسمحوا لي أن تظهر لك أولا. وهذا مثال على مبنى سكني. وهذا ما يسمى كتلة الحليب. هذا في دنفر. إنها طريقة لاستخدام الجداريات والفن العام لتسليط الضوء على منطقة وسط المدينة. إنه مبنى كبير متعدد الطوابق. لقد تلقيت رسالة محظورة، لذا يرجى إبلاغي إذا حدث أي خطأ.
[Mike Caldera]: لقد تأخر أندريه عند بدء المشاركة، لكنه على الأقل يظهر على شاشتي الآن.
[Andre Leroux]: كما تعلمون، هذا مجرد مثال واحد: يمكن استخدام الفن العام لإضفاء طابع مميز على الزاوية، تمامًا مثلما يمكن لهندستنا المعمارية أن تضفي طابعًا مميزًا على زاوية في مركز تسوق. ثم كما تعلمون، ليس هذا ما نريده، ولكن توجيهاتي المحددة هي السماح لي بمعرفة ما إذا كان بإمكاني القيام بذلك الآن باستخدام جميع القوائم هنا.
[Adam Hurtubise]: لا أستطيع في الواقع إزالة قائمة التكبير/التصغير. اسمحوا لي أن أحاول مرة أخرى هنا. دعها تذهب. كما تعلم، لقد قمت ببعض الأبحاث الأساسية... أندرو، نحن...
[Mike Caldera]: تتجمد في المنتصف ثم تختفي. لكننا رأينا الصورة. لديهم ملاحظات أرجوانية. هذا صحيح.
[Andre Leroux]: نعم، أنا آسف جدا. أريد فقط أن أدلي بملاحظة. سأحاول المشاركة مرة أخرى. كما تعلمون، أعتقد أن هذا هو فناني المفضل. كما تعلم، لقد عمل كثيرًا في ورسستر وأعتقد أنه عاش في كامبريدج، وأنت تعرف السكان المحليين جيدًا. إنها مثل المكسيك. كما تعلمون، فهو من أصل مكسيكي. في هذا الوقت.
[Adam Hurtubise]: إنه مصنوع على هذا النمط، ولكن يمكنك رؤية بعض ميزاته الهيكلية.
[Andre Leroux]: أعتقد أن لدي الكثير من الأشياء المفتوحة على جهاز الكمبيوتر الخاص بي، لذا لن أحاول القيام بذلك الآن، لكن يمكنني تنزيل هذا، لكن أعتقد أن ما أحاول قوله هو أنه مع القليل من البحث يمكنك العثور على بعض الأشياء المثيرة للاهتمام، مثل تاريخ الأمريكيين الأصليين في ميدفورد المهم حقًا في هذا الصدد. يعود تاريخ الموقع إلى أوائل القرن السابع عشر والمدينة ليست مركزًا رئيسيًا. إحدى المستوطنات المركزية كانت في ميدفورد، حيث إنها حقًا دولة كبيرة تمتد شمال شرق ولاية ماساتشوستس وخارجها. الرأس هو في الواقع قبره، ويقع في مكان ما على نهر ميستيك في منطقة ميدفورد. لذا فإن الأمر مثير للاهتمام حقًا، لا أعتقد أن لدينا أي مكان في ميدفورد حيث يمكننا العثور على وثائق تاريخية مهمة حول المستوطنات الهندية على نهر ميستيك، وإذا كان ذلك ممكنًا. إقامة شراكات مع عدد من القبائل التي قد تكون لها صلة قرابة بأحفاد سكان المنطقة الأصليين. قد يكون هذا جزءًا خاصًا من المشروع. لذلك هذا مجرد اقتراح للدراسة.
[Mike Caldera]: شكرا أندريه على النصيحة. سوف أتحقق من ذلك. أوه جيد جدا أوه كلاوس، أعلم أنك تتواعدين في المدينة. أعتقد أنه سيتعين علينا إعادة فتح الجزء العام من جلسة الاستماع للحصول على تعليقاتكم. لذلك أعتذر. تعطل جهاز الكمبيوتر الخاص بي وأحتاج إلى إعادة تشغيله. مثالي. وينتظر الرئيس التماسا لعقد جلسات استماع عامة بشأن مشروع البناء.
[Andre Leroux]: حركة لتجديد جلسات الاستماع التصميم العامة. الاثنين.
[Mike Caldera]: الاثنين. حسنا لدي ثانية. اتصل ايفرت؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. وعلى الجمهور أن يرفع يديه. كلاوس، أعلم أنك فعلت ذلك، لذا استمر.
[Claes Andreasen]: مرحبا آسف للجميع. أردت أن أقول هذا في وقت سابق، ولكنني سأعلق قليلاً لأنني أعتقد، كما قلت الليلة، أن هذا مشروع مهم للغاية. أريد فقط أن أقول إنني أحب فكرة كليف حقًا. أعتقد أنهم يفعلون الشيء الصحيح، وهو يتوافق مع الكثير من الأشياء التي ناقشناها في اجتماع لجنة تنمية المجتمع. لكن بإلقاء نظرة فاحصة على مركز التسوق، رأيت شيئًا مميزًا. أعتقد أنك تعلم أن تصميم بارك أفينيو والغرب والمباني المرتبطة به مهم لهذا المشروع ومهم جدًا للمجتمع بأكمله لأنك تعلم أنه إذا كان المبنى قريبًا جدًا من شارع التسوق، فأنت تعلم أن التحسينات المستقبلية على هذا الطريق، كما تعلمون، يجب أن تتبعها حقًا. أنت تعرف الغرض من هذا المبنى، فهو لا يتناسب مع القيود حقًا. وأنا أتفق تماما مع العديد من المراجعات حول مساحة الأطفال، وأعتقد أن هذا مهم حقا. تعليقات أندريه حول ماكدونالد بارك غير نشطة وأعتقد أن منطقة لعب الأطفال هناك رائعة حقًا. أعتقد أنك تعرف ما هذا أعتقد أن هناك شيئًا ما في معظم تعليقاتي حول كليف قد لا أتفق معك فيه في الجنوب. أعتقد أن تصميم هذا المبنى يمكن أن يعمل بشكل جيد، لكنني أعتقد أن خفض الجانب الجنوبي من هذا المبنى غير مناسب ويجب أن يكون على جانب واحد مثل المبنى الواقع في أقصى الشمال. ونتيجة لذلك، تم إغلاق واجهة المبنى المطلة على الحديقة ومعظم الجادات أمام حركة المرور. أعتقد أن هذه طريقة رائعة للحفاظ على نظافة وجهك. أعتقد أن هذا قد يعمل بالنسبة لي. من الواضح أن هذا مشروع مهم ومثير ولا يزال هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به، ولكن نعم، شكرًا للجميع. شكرًا لك
[Adam Hurtubise]: هل لدى الجمهور أي تعليقات أخرى؟ هل يمكنني ترك تعليق سريع؟
[Mike Caldera]: نعم، يرجى الاستمرار. لن نتراجع، ولكن يمكنك الرد بالتأكيد.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: استنادًا إلى تعليقات Krause، أعتقد أولاً وقبل كل شيء، أن استكشاف الأخطاء وإصلاحها والعرض والشحن والتجهيز والسفر سيساعد جميعًا في العثور على الحل المناسب للموقع. أسمع ما تقوله ولا أوافق على أي شيء. أعتقد أننا صادفنا للتو طلبًا حصل على الكثير من الردود. لذا فمن المنطقي وضعه في مكان آخر. وفيما يتعلق باقتراح أندريه للتركيز على هذا الجانب، أود أن أكرر وأؤكد على أهمية التواصل. ومن الجدير بالذكر أنه بدون السياق المباشر خارج الحديقة، أستطيع أن أرى تمامًا من أين أتيت. بالنسبة لي، نظرًا لأن عبور الطريق المؤدي إلى المنتزه الترفيهي أمر غير مريح حقًا، فإن هذه الحديقة الصغيرة لها وظيفة مهمة جدًا لأنها تربط الطريق بالمنتزه عبر الشارع. ابحث عن طرق لجعلها فعالة. إنها مجرد طريقة أخرى لجعل المبنى أكثر أهمية. وأنا أقدر هذه الفكرة.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك.
[Mike Caldera]: شكرا لك كلاوس. ماذا يمكن أن يقول الجمهور؟
[Adam Hurtubise]: الفأر، الأبيض، الفأر.
[Mike Caldera]: هذه مراجعة مختلفة. وينتظر الرئيس طلبًا لإغلاق جلسات الاستماع العامة حول المشروع.
[Adam Hurtubise]: حركة لوقف جلسات الاستماع العامة حول المشروع.
[Mike Caldera]: نعم برو أحسنت أندري، ادعمني. سوف نتصل. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، فيما يتعلق بالتعليقين الأخيرين، سأكون ممتنًا حقًا لو تمكن المرشحون في ردهم في الاجتماع التالي من التحدث عن فكرة لوحة جدارية يمكن وضعها في الركن الجنوبي من المبنى وما إذا كان ذلك منطقيًا. لذا، نعم، قبل أن ندخل في بعض العناصر الإجرائية، هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أو تعليقات أخرى ليست ذات صلة بمراجعة المشروع المحددة؟ أولاً، اسمحوا لي أن أبدأ بالأسئلة التي نتلقاها في كل اجتماع وأنا أستمتع بها حقاً. لذا فإن اجتماعنا القادم سيكون بعيدًا مثل اللقاءات السابقة. أعتقد أن نية الرئيس دوهرتي كانت مواصلة الاجتماع عن بعد. بينما نستطيع. لذلك، وبحسب المحافظ، سيتم تمديد لائحة المحافظ القديمة حتى نهاية مارس/آذار على الأقل، لذلك سيكون لقاءنا القادم في إطار هذه اللائحة، فالتقينا عن بعد. وأدرك أيضًا أن المرشحين يرغبون في الرد على مراجعات النظراء في الاجتماع التالي، وخاصة المراجعات الفنية ومراجعات المرور، بالإضافة إلى المشاركة في المراجعة المعمارية. أليكس؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: وهذا أمر مرغوب فيه.
[Mike Caldera]: مثالي. ولذلك، آمل أن نتمكن في الاجتماع القادم من الحصول مرة أخرى على رأي عام بشأن الردود على تقييمات الخبراء هذه. لذلك أنا أتحدث الآن في حال كنت بحاجة إلى الفهم. قبل أن نختتم، هل لديك أي أسئلة منطقية أخرى؟
[Adam Hurtubise]: بخير
[Mike Caldera]: أنا لا أتذكر. أعتقد أن لدينا حركة يجب أن تستمر وحركة يجب تأجيلها. هل يمكن لأحد التحقق من هذا بالنسبة لي؟
[Alicia Hunt]: غائب... أعتقد أنك تريد إيقاف الدعوى، أليس كذلك؟ لكنك لا تريد تأخير الاجتماع لأننا سنفعل ذلك ونقوم ببعض الأعمال الإدارية لاحقًا... حسنًا. وانتهت المحاكمة بعد ظهر اليوم.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: بالطبع هو فقط... لو استطعت، لكان نفس الجمهور. ولهذا السبب لا نريد إيقاف المحاكمة. ونأمل أن تستمر المحاكمة حتى شهر مارس. لا نعرف من قال ذلك.
[Andre Leroux]: أوه، كان هذا دفاع كريس، ولكن هذا ما أخبرتنا به جودي في المرة السابقة.
[Mike Caldera]: حسنا لذلك نحن لم نفعل ذلك، نعم. لكي أكون واضحًا، أعتقد أننا جميعًا نتحدث عن أشياء مختلفة، ولكن باستخدام كلمات بسيطة. لذلك أعتقد أننا يجب أن نواصل المحاكمة. سنتوقف بعد ذلك قبل الاستراحة في حالة وجود أي أمور إدارية نحتاج إلى مناقشتها والتي لا تتعلق بجلسة الاستماع. ثم سيقوم شخص ما بتقديم طلب إغلاق. لذلك أعتقد أننا سنسير وفق هذا الإجراء إذا لم يعترض أحد. لكننا لن نغلق الجمهور. كل شيء على ما يرام. وينتظر الرئيس طلب استئناف الجلسة. أردت فقط التحقق من موعدنا المقرر التالي. هل لدى أي شخص السوناتة مفيدة. 13 مارس. ويتوقع الرئيس أن يتم طلب استئناف الجلسة في اجتماع خاص في 13 مارس/آذار.
[Andre Leroux]: أنا أشجعك على مواصلة جلسة الاستماع في Mystic Valley Parkway حتى 13 مارس.
[Yvette Velez]: 13 مارس، أعتقد أنه كان 6 مارس. آسف، إنه مدرج بالفعل في جدول أعمالي. الأثنين اللقاء السادس ZBA 40B.
[Andre Leroux]: لذلك كنت مخطئا. أعتقد أن عمري 13 عامًا أيضًا. هذا صحيح.
[Yvette Velez]: حسنًا، عظيم. لقد كنت مخطئا. لذلك أنا واثق فقط.
[Denis MacDougall]: الأسبوع القادم هو الجمعة ولدي يوم عطلة بالفعل. نعم، لقد فعلت ذلك. لذا لا.
[Mike Caldera]: حسنًا، تستمر الحركة حتى يوم 13. هل لدي واحدة ثانية؟ نعم، سوف نتصل. جيمي؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. ماذا حدث لمايك؟ هذا صحيح. جدول أعمالنا اكتمل الآن. يبدو أن المدير هانتر قد يكون لديه بعض الأخبار من الإدارة. بالمناسبة، شكرا لكم جميعا.
[Adam Hurtubise]: من فضلك استمر سيدي المدير. مع السلامة
[Alicia Hunt]: آسف، ليس الأمر أنني بحاجة للجميع، لكنني مستاء للغاية لأن كل الرؤوس مفقودة. لذلك أنا لا أعرف إذا كان دينيس يريدك. سنتحدث عن إعادة الانتخابات والأشخاص الذين يجب أن تنتهي شروطهم.
[Denis MacDougall]: هل أنتِ مستعدة لتكوني معي يا أليسيا؟
[Alicia Hunt]: نعم، نحن جاهزون. مثالي.
[Bill Forte]: ليلة سعيدة للجميع.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Alicia Hunt]: لذا، على الرغم من أنه يبدو أن الجميع قد رحلوا وما زلنا نشاهد التلفاز، إلا أننا مازلنا نصور. ومازلت آمل ألا ينسى أحد أن اللقاء لم ينته بعد. إذن دينيس، لا أعرف ماذا تريد؟ نعم، آل، أعتقد أن هذا يبدو سيئًا جدًا. يبدو أن دينيس فعل ذلك أيضًا. رجال الاطفاء في قاعة المدينة خلال مسيرة. مثل العديد من رجال الإطفاء، كان الأمر صادما. هناك أيضا سيارات الشرطة. نعم، والشرطة قررت الانتظار قليلا. عفوا، هل يمكنك الانتظار لمدة دقيقة؟ عند مدخل دار البلدية اكتشفوا جبلًا جليديًا تنبعث منه رائحة الغاز من المبنى. لا تزال هناك محطة وقود في المبنى، ولكن يتم التحقق من سلامتها باستخدام الشاشات وأجهزة الاستشعار. إذا كنت تتساءل، هل تم إخطار الشخص المناسب؟ في الواقع، اتصل العمدة برجال الإطفاء. إذن أنت تعرف ذلك.
[Mike Caldera]: أوه، أنا سعيد لأنك تعرف ذلك.
[Adam Hurtubise]: هذا كل شيء، دينيس. لقد فقدت جدا دعونا نبدأ.
[Denis MacDougall]: النقطة الأساسية هي أنني أحاول أن أبقي الأمر بسيطًا. لذلك في هذه المرحلة لا أتوقع أن يحدث ذلك. على سبيل المثال، إذا أطلقنا على كل هذا، فإننا نسميه مرة أخرى. في ثلاث سنوات، في ثلاث سنوات، نفس الشيء سوف يحدث لك في نفس الوقت. ولذلك، نريد توسيع مجموعة المرشحين. نقوم عادة بتعيين شخص ما لمدة عام واحد، وشخص ما لمدة عامين، وشخص ما لمدة ثلاث سنوات. لذا فإن الأعضاء المنتسبين دائمًا ما يكون لديهم عام استمتعنا فيه بشكل أو بآخر. لكنني أعتقد أنك تعرف كل ما يمكنني أن أطلبه منك إذا أراد أي شخص سنة أخرى، فليقل، حسنًا، نحن متفقون تمامًا، من سنتين إلى ثلاث سنوات، والجميع يقول ثلاث سنوات، لذلك لا نعرف كيف نرفع قبعاتنا، لكن الأمر يتعلق بمن نتحدث إليه. لقد قمت للتو بتحديد موعد لذلك لا أعرف إذا كان بإمكاني الحصول عليه أم لا. آسف، نعم. لكنني أعتقد أن العديد من الآخرين أعيد انتخابهم العام الماضي.
[Mike Caldera]: بقدر ما أفهم، ويمكن للجميع أن يقول، إذا كنت مخطئًا، فقد كانت هناك لحظة حدثت فيها الأمور قبل تعيين أندريه، عندما انتهت فترة ولاية المجلس بأكمله تقريبًا في مارس 2023. في ذلك الوقت، اعتقدت أن إيفيت ستنتهي صلاحيتها في سبتمبر 2022. أندريه، أعلم أنه تم ترشيحك لمدة ثلاث سنوات على ما يبدو. لذا، يا إيوات، كنت أتساءل عما إذا كان سيتم إعادة انتخابك أم ستستمر في الخدمة؟
[Alicia Hunt]: لذا، على افتراض أن هذا الموقع صحيح، إذا كان أي شخص لا يتفق مع ما يقوله، فيرجى إبلاغي بذلك. يمكننا الحصول على تذكرتك للاستقبال. إيفيت، لقد تم ترشيحك لفترة أطول - حتى عام 2025. لقد أصلحوا الأمر. إذن ما لدينا الآن هو أن جاك وجيم ومايك جميعهم مدينون. الأربعاء. وهذا ما التقينا به مع اللجنة واللجان الأخرى في جلسات الاستماع. لذلك راجعت المحامين عدة مرات خلال العامين الماضيين، ولم يقم أحد بإلغاء مواعيدهم. ستبقى في ما يسمى بالحالة المتبقية حتى يتم تعيين بديل. لذلك لا توجد مشكلة في انتهاء الوعد. ولكن علينا أن نرسل خطاب تعيين جديد. هناك أيضًا أندريه وإيفيت، وكلاهما من المقرر أن يعودا في عام 2025. لذلك نحن بحاجة إلى عضو واحد على الأقل تنتهي صلاحيته في عام 2024 وعضو واحد تنتهي صلاحيته في عام 2026. إذن العدد المتبقي يجب أن يكون 24 أو 26، أليس كذلك؟ ولذلك، يموت شخص أو شخصان كل عام. ثم لا يزال لديك التناوب. اللجنة ليس لديها قيود قانونية. أي أنه إذا ترشح شخص ما لمدة عام فلا شيء يمنع من إعادة تعيينه. على عكس المجالس الأخرى، أعتقد أن مجلس التخطيط لدينا له حدود زمنية. لذلك لا يهم. في الوقت الحالي، نعطي الأولوية لإعادة تعيين الجميع لأننا في منتصف جلسات الاستماع 40B ولا نريد التعامل مع عدم وجود عدد كافٍ من الناخبين للمغادرة في نهاية جلسات الاستماع لأن الأشخاص تركوا مجلس الإدارة وأصبحوا أعضاء جدد وغير قابلين للقراءة. لذا، إذا أراد شخص ما المغادرة، فهل يمكنه البقاء حتى نهاية أبريل لإغلاق الملف؟
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. أردت فقط التحقق من شيء لم نناقشه على وجه التحديد. جيمي، يبدو أنه تم إعادة انتخابك لمدة عام. هذا صحيح؟
[Denis MacDougall]: أتساءل هل هذا التاريخ خاطئ؟ ربما لأنني أعتقد أن الزميل البديل سيعمل لمدة عام واحد فقط.
[Mike Caldera]: كما أفهمها، مدة العلاج مرة واحدة في السنة.
[Denis MacDougall]: لذا أعتقد أنه ربما يكون موعد جيمي خاطئًا. هذا هو تخميني. حسنًا، أنت مرشح للصيف فقط. هذه ليست الجماهير. أعتقد ذلك.
[Alicia Hunt]: لذلك، عندما يأتي الصيف وتأتي الانتخابات.
[Mike Caldera]: اه بالطبع.
[Alicia Hunt]: لأنه بخلاف ذلك سوف يمر أقل من عام.
[Mike Caldera]: مثالي. مثالي. جيمي، موعدك حتى مارس 2021، حسنًا؟
[Unidentified]: فمن المنطقي. بهذه الطريقة، يمكن إكمال جميع أعمال الإصلاح في نفس الوقت.
[Mike Caldera]: مثالي. حسنًا، عظيم. نعم، هذا يبدو جيدا. يبدو أنني وجيم وجاك مستعدون للنشر. يعرف دينيس وأليسيا تفضيلاتنا وسوف نقوم بوضع اللمسات الأخيرة على ذلك عبر البريد الإلكتروني وإرسال الجدول الزمني أدناه. بخير
[Adam Hurtubise]: بخير
[Mike Caldera]: لوحات.
[Adam Hurtubise]: هل لديك المزيد من الأسئلة أو التعليقات حول هذا الموضوع؟
[Mike Caldera]: هل هناك أي تحديثات إدارية أخرى؟
[Alicia Hunt]: وهذا أمر ذو صلة تماما، ولكنني أقول ذلك في كل مكان. لقد أعلنا عن مناصب مثل مدير التنمية الاقتصادية، ومخطط الإسكان، ومدير سلطة الائتلاف المؤقتة، وسأعلن بالتأكيد عن السياسة والتخطيط المناخي. قريبا إذا كان أي شخص يعرف أي شخص مهتم وقادر، يرجى إبلاغي بذلك. ومن الواضح أن عدد الأشخاص القادرين صغير جدًا. أرى الكثير من المرشحين، كما تعلمون، موظفو متجر سابقون يتقدمون لمنصب مدير التنمية الاقتصادية. لذلك لن أحكم على بعضهم كثيرًا. لدينا بعض المرشحين المؤهلين لشغل وظائف محددة. ولكننا بحاجة إلى المساعدة في نشر الكلمة حول المراكز المفتوحة. لقد سمعت أن هذه مشكلة على مستوى الصناعة. من الجنون عدد الوظائف الشاغرة في قسم تخطيط المدن الموجودة في جميع أنحاء ولاية ماساتشوستس.
[Adam Hurtubise]: حسنا، شكرا لك، شكرا لك. حسنًا، هل يجب أن أطلب تمديدًا؟ أغلق الباب
[Unidentified]: طوال الليل؟
[Mike Caldera]: حسنًا، أستطيع أن أقول ليلة سعيدة. ليلة سعيدة للجميع. ثم هناك الثاني. هل أنتم جميعا موافقون؟ وداعا كل شيء على ما يرام. ليلة سعيدة شكرا للجميع. مع السلامة